Erhvervsejendom i Surgeres, Charente-Maritime

Sjælden for surgères bygning Blandet
Ideelt beliggende i hjertet af Surgères, nyder godt af en N°1 beliggenhed, denne bygning giver en enestående mulighed og sjælden fleksibilitet for et professionelt projekt (kommerciel, professionel, håndværksmæssig) eller for en leje investering med høj rentabilitet.

Dette gode til de tjenester, der søges i sektoren, består af generøse og helt selvstændige mængder:

Le Local Commercial en Rez-de-Chaussée
En fantastisk kommerciel overflade designet til at maksimere din synlighed, med et stærkt udviklingspotentiale.
Optimal synlighed: To smukke showcases tilbyder en fantastisk udstilling i byens centrum.
Tilgængelighed og division potentiale: Takket være sin adgang på to forskellige gader, dette enorme rum giver mulighed for at blive opdelt i to uafhængige kommercielle lokaler.
Praktiske tillæg: Komfortable reserver og sanitære faciliteter, der allerede er udviklet.
Segl i tillæg: En stor hvælvet kælder i kælderen, ideel til opbevaring, en smuk vinkælder, eller en atypisk layout i henhold til din aktivitet.

Gulv: En stor lejlighed + Mulighed for lokaler Professionelle
Med fordel af en helt uafhængig indgang, dette store plateau på ca. 148 m2 tilbyder en bemærkelsesværdig modularitet for at forene privatliv og aktivitet, eller for at optimere lejeindtægter:
L'Espace Habitation: En storslået lejlighed med et separat og fuldt udstyret køkken, samt tre smukke komfortable værelser.
Professionel Potential derudover: Opstillingen af gulvet muliggør nemt oprettelse af professionelle lokaler ud over den perfekte lejlighed til at udvikle kontorer for stående, et liberalt erhverv eller et samarbejdsområde uafhængigt af den private del.
L'autout cup de coeur: En fantastisk privat terrasse på omkring 30 m2 uden nogen vis-à-vis en reel luksus i byens centrum for at nyde de smukke dage afslapning område for familien eller pause område for dine medarbejdere / klienter.
Et boligkompleks af sjælden alsidighed på markedet. Du kan udnytte de lavere lokaler i en eller to butikker og bruge gulvet til at bo der, mens du installerer dine professionelle kontorer med uafhængig adgang. En strategisk, skalerbar og meget sikker kulturarv placering i Surgères.
Mulighed for frit salg.

For mere information eller for at arrangere et besøg på denne enestående ejendom, tøv ikke med at kontakte mig i dag!
Denne ejendom interesserer dig, kontakte din lokale fast ejendom PULP agentur hurtigt.

Vi glæder os til at opdage dit projekt.

Er du ejere?! Vi tilbyder dig et skøn over din ejendom.