Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Iad Frankrig - Alex Lefauvels foreslår dig: Bordeaux T3 af 2023 • DPE A • Balkon på 16 m2 • ParkeringResidence på 2023, DPE A, stor balkon på 16 m2 og privat parkering: opdage denne lyse T3 tilbyder et fremragende niveau af komfort nær Saint-Jean togstation. Beliggende på 3. etage i en moderne bolig leveret i 2023, denne lejlighed har et behageligt miljø, tæt på promenade des Cheminots, nabobutikker, transport og Saint-Jean togstation.
Fra indgangen, dens dobbeltudstilling og dens brede åbninger tilbyder en smuk naturlig lysstyrke til hele lejligheden. Stuen byder velkommen til en venlig stue med åbent køkken og strækker sig direkte på et af de virkelige højdepunkter af ejendommen: en stor balkon på næsten 16 m2. Med sådan en overflade, dette ydre udgør en reel udvidelse af lejligheden.
Det giver dig mulighed for komfortabelt installere et bord til frokost eller middag, en udendørs stue eller et afslapningsområde og nyde de smukke dage. Natrummet, adskilt fra stuen, består af to komfortable soveværelser, et badeværelse og uafhængige toiletter. En anden stor fordel: lejligheden har en DPE klassificeret A, den bedste klasse af energi ydeevne diagnose.
Kombineret med en konstruktion, der stammer fra kun 2023, bidrager denne fremragende energi ydeevne til den termiske komfort af indkvartering og til kontrol af dens forbrug. Boligen, nylig og sikker, tilbyder også anlagte grønne rum og pæne fælles områder. Endelig, en privat parkeringsplads fuldender hele, en særlig betydelig fordel i Bordeaux.
Tæt på Saint-Jean togstation, transport og de vigtigste akser, lejligheden gør det nemt at nå centrum af Bordeaux, mens du nyder et udviklende område.
AktiverneResidence leveret i 2023dpe stor balkon på næsten 16 m2Dobbelt udstillingTo soveværelserPrivate parkering3. etagePrivat beliggenhed Saint-Jean togstation og transportEn nylig lejlighed, lyse og særligt behagelig at leve, hvis store udvendige og fremragende energi ydeevne udgør reelle differentierende elementer på markedet. Kontakt mig for mere information eller for at arrangere et besøg.
Den nuværende reklame for fast ejendom omfatter 2 partier beliggende i et kondominium på 428 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 148€ pr. måned (eller 1776€ pr. år). Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alex Lefauvres uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret til RSAC de bordeaux under nummer 504262619, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.