Villa i Sarreguemines, Mosel

Sarregueminines - nær byens centrum og grænsen - meget smuk fritliggende karakterhus ca. 336m2 - tre lejligheder type f5 fri for enhver beskæftigelse - to garager - land 540m2. Kontakt: Côté Immobilier Jean-Luc piroth / Sarregueminines på 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 475 000 - gebyrer betalt af sælgeren. - provisionsfrei.
Beskrivelse: Et frit hus bygget i 1935, meget pænt med charme og tidløs elegance, bestående af tre lejligheder af type F5 for et samlet opholdsområde på omkring 336 m2. Tilbyder smukke mængder og en smuk højde under lofter. Det er beliggende i en rolig og rolig gade i et eftertragtet område af Sarregueminines nær byens centrum kun 20 minutter fra Saarbrucken og 15 minutters gang fra sporvognen til Saarbrucken.
Dens flade land på 540 m2 er lukket. I stueetagen finder du den første lejlighed på omkring 138m2 med en smuk entré, der fører til den udvidede stue i en spisestue, et køkken åbent for en veranda og en terrasse med udsigt over haven, tre rummelige soveværelser, et badeværelse.
Fra hovedindgangen, gennem landing du adgang til første sal, hvor ligger den anden lejlighed på 127 m2 i en konfiguration, der er identisk med stueetagen med stue, spisestue, udstyret køkken, tre rummelige soveværelser, balkon, badeværelse. Anden sal er også tilgængelig ved landing. Det tilbyder en tredje lejlighed under loftet på 71. 50 m2 herunder en stue, et soveværelse, to soveværelser, et badeværelse.
Dpe rdc : 328 F ! 72 F skøn over årlige energiomkostninger mellem 3,870 og 5,280 ! gennemsnit for 2021 - 2022 - 2023 DPE 1st STAGE: 308 E - 67 E skøn over årlige energiomkostninger mellem 3,340 og 4,580 ! gennemsnit for 2021 - 2022 - 2023 DPE 2nd STAGE: 267 E ! 8 B skøn over årlige energiomkostninger mellem 1,470 og 2,040 ! gennemsnit for 2021 - 2022 - 2023 situation: Dette hus er beliggende mindre end 20 kilometer fra Saarbrucken tilgængelig via vej eller sporvogn fra stationen
Udstyr: monteret køkken / udstyret på hvert niveau. De Dietrich 2013 kedel gas opvarmning, elektrisk på anden sal. PVC termoruder vinduer, elektriske skodder og manuelle skodder. Gulv- og parket, veranda, terrasse, balkon. To garager. Terracotta flise tag. Sten konstruktion af 45 cm og 20 cm agglos. Landafgift 2.300 ~. de Sarregueminines.
Dette distrikt Sarregueminines er meget populært på grund af sin position tæt på byens centrum og grænsen til Tyskland, dens miljø er grøn og tilbyder en rolig atmosfære, det består af 1.700 indbyggere, der har en gennemsnitsalder på 49 år med komfortabel indkomst, de er hovedsagelig ejere af deres bolig. Området har forskellige tjenester og infrastrukturer i handel, uddannelse, sport, fritid, kultur, sundhed.
Derudover er byens centrum af Sarregueminines meget attraktivt med sine butikker og mange restauranter. For enhver information og besøg: Real Estate side: Jean-Luc piroth / Sarregueminines tel. 06. 10. 34. 47. 27 - wir sprechen Deutsch + 336 10 34 47 27 Uafhængig ejendomsrådgiver i løn portage for Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975