Byhus i Béziers, Herault

Bygget i 1933 og grundigt renoveret mindre end et årti siden, dette rummelige byhus i Beziers formår at føle sig både solid og moderne. Finish er high-spec hele, og layoutet er blevet gennemtænkt for moderne familieliv, herunder et spillokale og biograf plads i kælderen, og en garage, der er blevet omdannet til et fitnesscenter. Fire soveværelser, hver med sit eget badeværelse, gør det praktisk for en større husstand eller gæster.
Aircondition overalt og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet giver yderligere komfort.

Huset ligger i et roligt kvarter nær Boulevard de Geneve og er inden for rækkevidde af byens centrum og stationen med direkte TGV forbindelse til Paris. Strandene og lufthavnen er omkring 15 minutter væk.

* Egenskabslayout
Kælderen: Det nederste niveau huser et spillelokale og et dedikeret biografrum.

Stueetagen: Indgangen fører ind i en stue åben til en spisestue og et separat, fuldt udstyret køkken. En nyttestue er også på dette niveau. Garagen, der i øjeblikket er monteret som et fitnesscenter, er tilgængelig fra stueetagen.

Første sal: Ovenpå, vil du finde fire soveværelser, hver med sit eget brusebad eller badeværelse.

Udenfor: Ejendommen har en forhave, herunder en grill.

Ekstras: Air conditioning, lysnettet dræning, tilgængelig for personer med nedsat mobilitet.

* Sted
Beziers er en skjult Sydfrankrig perle, der er blevet poleret gennem årene og er nu en endnu mere behagelig by at tilbringe lidt tid i. Uanset om du elsker slentre gennem maleriske små gader, spise frokost eller middag på en af de mange terrasser eller hengive din nysgerrighed for fransk historie: det er alt sammen her.

Nogle af højdepunkterne er den gamle bro (Pont Vieux) dateret fra det 12. århundrede, Saint-Nazaire katedralen, og den elegante, fly-træ-foret Allees Paul Riquet omgivet af majestætiske Haussmann bygninger. Det nyligt renoverede overdækkede marked, valgt som den smukkeste i Frankrig i 2025, er perfekt til daglige dagligvarer eller har en bid på en af de mange restauranter. Også de ni Locks af Fonseranes fortjener et besøg.
"Les Neuf Écluses de Fonseranes," som de kaldes på fransk, er en genial vandtrappe bestående af ni låse. Dette arkitektoniske højdepunkt er en del af Canal du Midi, den 240 kilometer lange vandvej, der forbinder Middelhavet med Toulouse.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2490 € og 3440 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 195 m2
Taxe Fonciere: €2194;:
Opbevaring: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34500:
I nærheden af centrum: Ja:

* Hele byhuset
* Lille have
* Moderne komfort med traditionelle detaljer
* Spil Room, Gym og Cinema
* Luftkonditionering
* 4 En suite Soveværelser med 4 badeværelser
* Amenities Close-by
* 15 minutter til stranden
* 15 minutter til lufthavnen