Villa i Carcassonne, Aude

Storslået herregård med omfattende stalde, murede haver og pool i hjertet af Minervois

Denne imponerende sten Maison de Maître har en enestående kombination af elegance, karakter og muligheder i centrum af en pulserende Minervois landsby. Flankeret på begge sider af store to-etagers stalde giver næsten 1.000 m2 ekstra plads, giver ejendommen en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig landsbybolig med et enormt potentiale for yderligere udvikling, gæstfrihed ventures, workshops, Garaging eller opbevaring.

Selve landsbyen er særligt eftertragtet, med en livlig året rundt samfund, en grundskole, lokale vinvirksomheder, en generel butik og en populær restaurant alle inden for nem gåafstand. Omgivet af vinmarker og nyder Middelhavet klima, som regionen er kendt for, ejendommen er ideelt beliggende mindre end en time fra Middelhavets kyst, ca. 30 minutter fra Carcassonne Lufthavn og 40 minutter fra TGV station på Narbonne.

Huset er indrettet over tre etager og bevarer mange af de arkitektoniske funktioner forbundet med store franske boliger i perioden. Stueetagen er centreret omkring en elegant, højloftet entré, der krydser ejendommen fra forsiden til bagenden, der åbner direkte ud på haven ud over. Dette niveau omfatter et rummeligt køkken, to generøse reception værelser, herunder en formel spisestue, et stue-gulv soveværelse og et kørestolsvenligt badeværelse med separat WC.
Der er også direkte adgang til de store lader på hver side af huset.

En fejende trappe stiger til første sal, hvor en bred og elegant landing serverer fire imponerende soveværelser, hver nyder godt af sin egen en suite badeværelse. Dette niveau giver også direkte adgang til de øverste etager i begge lader, hvilket skaber spændende muligheder for yderligere indkvartering eller alternative anvendelser, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Anden sal tilbyder tre ekstra soveværelser, et familiebadeværelse og omfattende lagerplads, hvilket gør ejendommen lige velegnet til store familieliv eller gæstfrihed projekter.

Udenfor er grunden et særligt højdepunkt. Fuldt omgivet af høje stenmure, har haven en enestående grad af privatliv og ro. Modne træer og etableret beplantning skaber en smuk ramme, mens en charmerende værgehus er blevet forvandlet til et ideelt sommerkøkken med en overdækket terrasse, perfekt til al fresco spise og underholdende ved siden af swimmingpoolen.

Haverne er eftertænksomt arrangeret i flere forskellige områder. Tilkørsel til huset, en graveret terrasse giver en elegant udendørs reception rum, med en stor port giver adgang til køretøjet bagved af ejendommen. Beyond ligger en generøs græsplænet have byder på to brønde, en nyligt installeret swimmingpool, blomstrende middelhavsbuske og en række frugttræer.

Uanset om det er en imponerende privat bolig, et boutique pensionat, luksus chambres d'hôtes, begivenheds sted eller multi-generationel familie hjem, kombinerer denne bemærkelsesværdige ejendom grandeur, fleksibilitet og livsstil i et af de mest ønskværdige områder i Sydfrankrig.

En sjælden mulighed for at erhverve en vartegn ejendom med enestående potentiale i hjertet af Minervois.

Spørg os om detaljer i dag!