Lejlighed i Nîmes, Gard

Nîmes, Croix de Fer kvarter: beliggende i et roligt boligområde, denne unikke ejendom kombinerer de mest eftertragtede funktioner: rummelige værelser, en privat have, en garage, og en separat opholdsstue. Den vigtigste lejlighed spænder over ca 120 m2 og indtager anden og øverste etage i en 1930'erne hus konverteret til en lille condominium (kun 2 medejere) med lave vedligeholdelsesgebyrer. Mod øst, lejligheden charme med sin lysstyrke og autentiske karakter.
Det har i øjeblikket en stor opholdsstue på ca. 45 m2, tre soveværelser, et separat køkken, et badeværelse, og en stor ekstra duplex værelse, der kan tjene som et fjerde soveværelse, kontor, bibliotek, eller tilbyder mange andre muligheder. Desuden en helt separat studio i stueetagen har et soveværelse, et køkken, og et badeværelse med toilet. Et ideelt layout til hosting af familie og venner, kører en lille virksomhed, eller udvikle en udlejningsejendom.
Den private have, ca. 150 m2 i størrelse og ligger i stueetagen, tilføjer et sjældent præg til ejendommen. En ægte grøn oase, der indbyder til ro og byder på mange landskabspleje muligheder, herunder skabelsen af en dam. En stor garage og en kælder fuldføre ejendommen. Bemærkelsesværdige funktioner: højt til loftet (3m), dobbelt bolig/spiseplads, dobbelt-glaserede vinduer, brændeovn, lave condo gebyrer, leje potentiale, og fremragende renovering potentiale.
En generel genopfriskning af haven og visse værelser vil give fremtidige ejere mulighed for at personliggøre rummet og starte frisk på et solidt fundament, samtidig med at øge ejendommens eksisterende charme.