Erhvervsejendom i Paris by, Paris

Overførsel af handels- eller leasingmidler - mulighed for overtagelse af tomme lokaler

Premium placering - PARIS 17th - bunke / coulcelles district

I umiddelbar nærhed af Boulevard de Courcelles og Parc Monceau, i hjertet af et premium miljø kombinerer kontorer, luksus boliger og kunder med høj købekraft, tilbyder vi dig en stor mulighed for at overføre rettigheder til lejemålet eller den kommercielle fond (fleksibel ejer).

Lokalerne har en særlig eftertragtet hjørne placering tilbyder fremragende kommerciel synlighed samt en attraktiv udstillingsvindue lineær (17 meter).

Denne mulighed vil passe både til genopretningen af eksisterende aktiviteter og indførelsen af et nyt koncept i en sektor med et stort kommercielt potentiale.

Lokalernes karakteristika:

* Samlet overfladeareal på ca. 127 m2

* 75 m2 i stueetagen

* 52 m2 i kælder

* 2 kølerum

* Upload

* Meget god kommerciel synlighed (17M i lineær, hjørne bygning)

* Regelmæssig fodgængerstrøm

* Dynamisk virksomhed og tertiært miljø

* Søgt sektor: Monceau / Courcelles / kontorer / klienter CSP+

Ideale aktiviteter:

* Caterer

* Mund handel

* Fine dagligvarer

* Kold mad

* Hule

* Koncept mad

* Coffee shop præmie

* Kundeorienteret kontor- og boligvirksomhed

Driftselementer

Omsætning

* CA 2024: 685.000 €

* CA 2023: 716,000 €

(Afventer blister 2025)

Nettoindkomst

* Nettoresultat 2024: 27 000 €

* Nettoresultat 2023: 13 000 €

Aktivitet udført med kundeloyalitet i et særligt dynamisk tertiært miljø.

De vigtigste aktiver

* Premium hjørne placering i 17. arrondissement (17M lineær)

* High-density kontorområde

* Kunde med høj købekraft

* Smuk kommerciel synlighed

* Betydeligt udviklingspotentiale

* Lokal straks udnyttelig

* Sektor, der søges og handles

Finansielle betingelser

Pris: 180.000 € Gebyrer inkluderet

I tilfælde af interesse bedes De kontakte hr. Charlotte Lombard. T.: 07. 82. 45. 25. 73 og M.: