Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 524.868.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 675.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 57.713 €.

←

1/10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 675.000 | Ref: 202301 - foto 10

Tilgængeligheden af denne bolig kan have ændret sig

Kontakt mægleren for at få de seneste oplysninger

€ 675.000

7.181 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 94 m²
Plot størrelse: 165 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
94 m² Byg størrelse
165 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Dette hus ligger i Les Sables-d'Olonne (85100), og har en ideel beliggenhed tæt på byens centrum og alle faciliteter såsom skoler, gymnasier, butikker og offentlig transport såsom bus og tog. Det tilbyder en fredelig beliggenhed, udsat syd-vest, perfekt til at nyde roen og animationer af byen.

Udenfor, har denne ejendom en terrasse og gårdhave, samt en parkeringskælder. Tømrerarbejde i termoruder, vinduesholder, bugt vindue og Velux sikrer lysstyrke og isolering. Facaden i belagt og skåret sten, samt taget i mekaniske fliser, giver dette hus en traditionel charme.

Inde, dette hus på 94 m2 helt renoveret består af 3 soveværelser, et påklædningsværelse, et badeværelse, 2 toiletter, et moderne åbent køkken fuldt udstyret, og en lys stue. Air-condition og niveau, det tilbyder automatiske skodder, ADSL, og fiberoptik for moderne komfort. I perfekt stand, dette hus repræsenterer en unik mulighed for et roligt liv i Les Sables-d'Olonne.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 675 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 650 000 €
Gebyrer erhverver: 25 000 € dvs. 3, 85% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Jean-Charles kajomé, Tlf.: 0674219225, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 453 506 826

Vigtigste funktioner

4 faciliteter

Uden for: Terrasse
Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,39.150 €

39.150 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.375 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.688 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

13.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: