Nybygget byhus i Cascais Kommune, Lissabon (distrikt)

Et hjem, der kombinerer raffinement, en central beliggenhed, og komfort, designet til at tilbyde en livsstil af ro og ekspertise.

Med et brutto gulvareal på 317 m2, beliggende på en privat masse på 500 m2 (med ca. 250 m2 brugbart område), denne luksus hjem skiller sig ud for sin alsidighed. Selvom officielt klassificeret som en 3-værelses hjem, den smarte layout af rum gør det fungerer meget praktisk som en 4+1-værelses hjem.

Layout af hjemmet:
Hovedetagen (Living Area):
Rummet inviterer socialiserende, byder på en rummelig stue opdelt mellem spiseplads og stue. Rummet er kendetegnet ved imponerende loftshøjder (mellem 3, 4 m og 3, 7 m) med gulv-til-loft vinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys.

Det fuldt udstyrede køkken har top-of-the-line apparater fra førende mærker Miele og Smeg, elegant designet med egetræ skab og sofistikerede Silestone bordplader.

Denne etage har også et praktisk gæstebadeværelse (halvt badeværelse).

Øvre etage (Private område)
3 lyse soveværelser med fantastisk havudsigt.
Alle badeværelser på denne etage har vinduer, giver mulighed for naturligt lys og mere effektiv ventilation.
Villaen har i alt 4 badeværelser med brusekabiner, 1 med badekar og 1 gæstebadeværelse.
Nederste etage:
Gæsteværelse og et rummeligt multipurpose-værelse er det ideelle rum til at skabe et spillelokale, hjemmebiograf eller fitnesscenter med direkte adgang til loungeområdet og poolen.

Udendørs område, Fritid, og Pool:
Udendørs pladsen var omhyggeligt planlagt til at skabe forskellige rekreative områder, designet til at maksimere solens eksponering og yde beskyttelse mod vinden. Overgangen mellem interiør og ydre er problemfri og niveau, takket være brugen af hævet gulve på alle terrasser.

Havens standout feature er den fantastiske saltvandspool, som allerede er pre-wired for en varmepumpe og en elektrisk dækning.

Ejendommen omfatter også parkering til 3 biler.

For at sikre fremragende termisk komfort i alle sæsoner og høj energieffektivitet (endelig energiydelsescertifikat forventes at være kategori A+), denne luksus hjem i Cascais funktioner:
- Gulvvarme i hele huset (levende værelse og soveværelsesgulve).
- Dobbeltruder med høj termisk og akustisk isolering.
- CMV (Controlled/Assisted Mechanical Ventilation) i hele huset.
- Aircondition i alle soveværelser.

- 6 solpaneler.

Prime beliggenhed i Monte Estoril
Dette er et unikt hjem i form af plads og naturligt lys, ideel til en familie, der søger eksklusivitet og en central beliggenhed. Bare et stenkast fra den prestigefyldte Jardim dos Passarinhos, det tilbyder gåafstand til strandene og Monte Estoril togstation (CP).
Placeringen er også fremragende på grund af sin nærhed til regionens top uddannelsesinstitutioner.

Da den er nybygget, afventer den i øjeblikket endelig dokumentation.
Uanset om det er en primær bolig eller en investering, er dette en unik ejendom, der er et besøg værd.

_____________________________
Hvis du er en kollega fra et andet agentur med en AMI licens, skal du vide, at vi opdele provision 50/50; vi er effektive og hurtige til at betale vores partnere, uden forsinkelser og ingen faste frister.