Villa i Carcassonne, Aude

Renoveret Character Home med pool og 6 soveværelser i nærheden af CarcassonneKun 8 minutter fra den historiske by Carcassonne, denne smukt renoverede karakter hjem tilbyder over 210 kvm bolig, 6 soveværelser, en nyligt installeret swimmingpool under garanti, og en anlagt 805 kvm have. En turnkey ejendom kombinere autentisk fransk charme med moderne komfort.
Omhyggeligt renoveret hele huset nyder godt af ikke kun af betydelige tekniske opgraderinger, men også af et gennemtænkt udvalg af materialer, finish og farver, at skabe en varm, elegant og indbydende atmosfære samtidig bevare sin oprindelige karakter. Designet til komfortable familieliv, ejendommen byder på generøse mængder og en overflod af naturligt lys.
Et dedikeret hjem kontor giver et ideelt arbejdsområde til fjernarbejde, mens en 40 kvm garage og omfattende opbevaringsområder tilføje værdifuld praktisk. I hjertet af hjemmet er en lys og rummelig opholdsstue på ca 65 kvm, der bringer sammen lounge, spisestue og skræddersyet køkken. Designet til både hverdagsliv og underholdende, dette rum har en problemfri flow og en indbydende atmosfære.
Det speciallavede køkken har en Dekton arbejdstop med 25 års garanti og en luksus SMEG induktion rækkevidde komfur. De øverste etager tilbyder 5 komfortable soveværelser, herunder en master suite med sin egen private brusebad værelse, hvilket gør ejendommen lige velegnet til store familier, besøger gæster eller dem, der søger fleksible boligforhold.
Karaktertræk er omhyggeligt bevaret, herunder terrazzo gulve udformet med Caunes-Minervois marmor, originale smedejern detaljer, generøse loftshøjder og den solide konstruktion kvalitet forbundet med traditionelle franske hjem.
Omfattende renoveringsarbejder er allerede blevet gennemført, herunder nye elektriske og VVS-systemer, PVC dobbeltruder, forbedret tagisolering, et fugtstyret ventilationssystem, et ST!V træbrændende komfur og energieffektiv reversibel aircondition drevet af varmepumper. Købere kan flytte lige ind og nyde ejendommen uden byrden af større renoveringsprojekter. Udenfor er den anlagte have designet til afslapning og underholdning.
Det har en saltvandsswimmingpool med automatisk pH regulering, smukke travertin terrasser og et fuldt udstyret sommerkøkken med grillområde, ideel til lange udendørs måltider og nyder den sydlige del af Frankrig livsstil. Yderligere funktioner omfatter fiber-optisk internet, en elektrisk køretøj ladestation, elektriske porte med video entry system og mange seneste opgraderinger i hele ejendommen.
Ejendommen ligger i et fredeligt boligmiljø og tilbyder nem adgang til den unesco-verdensarvs middelalderby Carcassonne, Carcassonne Lufthavn, motorvej A61, der forbinder Toulouse med Middelhavets kyst, samt vinmarker, landskaber og attraktioner, der gør denne del af occitanie så ønskelig. Energibedømmelse: CGreenhouse Gas Rating: AA sjælden mulighed for at erhverve en rummelig, flytte-i-klar karakter hjem med pool i et af de mest eftertragtede områder omkring Carcassonne.
For yderligere information, adgang til Matterport® virtuel tur, eller for at arrangere en privat visning, bedes du kontakte os. Ejendom præsenteret af Frédéric Renzini, ejendomsrådgiver og specialist i Carcassonne og Montagne Noire området.