Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Dejlig lejlighed med 3 soveværelser / øverste etage / terrasse

Dejlig lejlighed med 3 soveværelser / øverste etage / terrasse

På toppen af en historisk bygning dateres tilbage til 1843, denne unikke ejendom tilbyder en næsten uovertruffen livsstil: en øverste etage lejlighed byder på en privat terrasse på over 32 kvm, med spektakulær udsigt over tagene i Nice, de omkringliggende bakker, og den ikoniske Place Masséna.

Fra det øjeblik du kommer ind, skiller de imponerende mængder sig straks ud. Den rummelige vestvendte stue på over 50 kvm nyder bemærkelsesværdig naturligt lys hele eftermiddagen og tilbyder en varm og indbydende atmosfære forstærket af høje lofter, en smuk Luberon sten pejs, og storslåede udsatte træbjælker. Mezzaninniveauet understreger yderligere ejendommens unikke karakter.

Det separate køkken, både funktionelt og airconditioneret som resten af lejligheden, perfekt supplerer de levende områder.
De sovekabiner består af tre soveværelser: et master soveværelse med sit eget en-suite badeværelse, et andet mere intimt soveværelse, og et tredje mindre værelse, ideel som et hjem kontor, påklædningsværelse, eller lejlighedsvis gæste soveværelse, nyder godt af begrænset naturligt lys.
Et andet badeværelse fuldender ejendommen.

Denne lejlighed er beregnet til købere, der søger en virkelig særpræget bolig i en af Nice, der er mest ikoniske adresser, et hjem fuld af historie, karakter, og byder på en unik udendørs plads i hjertet af byen.

Ejendommen er underlagt medejerskabsregler.

Agenturets gebyrer betales af sælgeren.

Oplysninger om potentielle risici, som denne ejendom kan blive udsat for, findes på Géorisques' websted:
Antal enheder i condominium: 55
Årlige serviceomkostninger: 3,960 €
Ingen igangværende retssager efter vores viden (artikel 29-1A/29-1 i lov 65-557 og artikel L. 615-6 i den franske bygge- og boliglov)
Energiforbrug: 131 kWhEP/sqm/år (Rating C)
Drivhusgasemissioner: 4 kg CO2/sqm/år (Rating A)
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse: mellem 1,090 EUR og 1,570 EUR