Villa i Olhão, Faro (distrikt)

Træd ind i en verden af uendelige muligheder i hjertet af den østlige Algarve. Denne bemærkelsesværdige traditionelle quinta, tilbyder over 320 m2 bygget område på en generøs 8.280 m2 plot, fortæller en historie om ægthed, karakter og muligheder. Rig på originale funktioner og omhyggeligt bevaret charme, det venter en ny ejer til at skrive sit næste kapitel.

Uanset om du forestiller dig et boutique-gæstfrihedsprojekt, et familieområde med flere generationer, et wellness retreat, et kreativt knudepunkt eller en kombination af privat bolig og indkomstskabende indkvartering, giver denne unikke ejendom det ideelle fundament.

Tidligere drevet som en succesfuld Bed & Breakfast, godset er naturligvis opdelt i fire forskellige områder: hovedhuset, ejerens bolig, en selvstændig terrasse lejlighed, og to alsidige terrasse suiter. Sammen, disse rum giver 9 soveværelser, 7 badeværelser, tre køkkener, flere stue-og spiseområder, og en række indendørs og udendørs rum designet til at tilbyde både privatliv og forbindelse.

Den omfattende grund giver rigelig plads til at bringe din vision til live. Uanset om du drømmer om at skabe en økologisk grøntsagshave, udendørs wellness faciliteter, kunstner workshops, en yoga platform, eller blot fredelige hjørner nedsænket i naturen, mulighederne er næsten uendelige.

Hovedhus
Hovedhuset, der tidligere blev brugt som gæstebolig for Bed & Breakfast, er et smukt eksempel på traditionel Algarve arkitektur. Højt til loftet, originale flisegulve, dekorative vægdetaljer og autentiske funktioner skaber en atmosfære af tidløs elegance og karakter. En rummelig entré udgør rygraden i hjemmet og giver adgang til fem soveværelser, tre badeværelser, et generøst køkken og en imponerende stue og spisestue.
Et af soveværelserne nyder godt af et en-suite badeværelse, mens de resterende soveværelser serveres af de ekstra badeværelser.

Den store bolig- og spiseplads, som oprindeligt var quintaens lade, udgør det sociale hjerte i denne del af ejendommen. Med direkte adgang til den overdækkede terrasse og centrale terrasse, er den perfekt egnet til underholdende gæster, hosting sammenkomster eller blot nyde afslappet Algarve levende. Køkkenet, der ligger i slutningen af gangen, tilbyder rigelig plads til både hverdagsbrug og større skala catering krav.
Uanset om det opbevares som gæsteindkvartering eller omdannes til hovedboligen, giver dette alsidige rum enestående fleksibilitet.

Andet hus
Dette charmerende hus, der i øjeblikket fungerer som ejerens private bolig, tilbyder et komfortabelt og uafhængigt boligmiljø. Stueetagen består af en indbydende stue, en spiseplads forbundet med køkkenet, et badeværelse og direkte adgang til både forhaven og den bageste terrasse. En hyggelig privat terrasse giver den perfekte ramme for at nyde morgenkaffe eller aftenafslapning.

På første sal suppleres det rummelige soveværelse med et tilstødende værelse, der i øjeblikket anvendes som hjemmekontor. Denne fleksible plads kan nemt omdannes til et omklædningsrum, læsestue, børneværelse eller ekstra opbevaringsrum afhængigt af individuelle krav. Dens uafhængige layout gør den ideel til ejere, der ønsker at bo på stedet, mens du driver en gæstfrihedsforretning eller imødekommende udvidet familie.

SELV-indbygget terrasse lejlighed
Den selvstændige terrasse lejlighed ligger omkring den charmerende centrale gårdhave og tilbyder fremragende privatliv og uafhængighed. Lejligheden består af et soveværelse med en dobbeltseng, ekstra værelse med en køjeseng, en stue, tekøkken, badeværelse og en solrig privat terrasse. Med direkte adgang til gårdspladsen, kan gæsterne nyde både deres egen private udendørs plads og de indbydende fællesområder, der bidrager til den unikke atmosfære af ejendommen.
Denne lejlighed er specielt velegnet til langtidsgæster, familiemedlemmer, plejepersonale eller udlejningsformål.

To terrassesuiter
Ejendommen nyder desuden godt af to alsidige terrassesuiter, der ligger omkring den centrale gårdhave. Hver suite består af to sammenhængende værelser, der tilbyder fleksibilitet til en række forskellige formål. De kan tjene som gæsteindkvartering, kunstner studios, behandlingsrum, wellness-faciliteter, kontorer, hobbyrum eller ekstra opholdsrum. I øjeblikket er disse rum udnyttes som en sauna og wellness-område, utility room, ekstra lounge og opbevaringsfaciliteter.
To individuelle badeværelser er placeret direkte overfor suiterne og er adgang via gården, hvilket gør dem fuldt funktionelle for gæst indkvartering, hvis det ønskes.

Disse rums tilpasningsevne gør det muligt for fremtidige ejere at skræddersy ejendommen til deres specifikke livsstils- eller forretningskoncept.

Udendørsliv
Udendørs ophold er en integreret del af ejendommens appel. De forskellige terrasser, terrasser og haveområder skaber en samling af intime rum, hvor beboere og gæster kan samle, slappe af og nyde Algarve klimaet hele året.
Modne træer giver naturlig skygge og bidrager til den rolige atmosfære, mens de omfattende grunde ud over byder på spændende muligheder for yderligere landskabspleje, selvforsyningsprojekter eller fritidsfaciliteter. Den frugtbare jord gør jorden særligt velegnet til grøntsagshaver, frugttræer og bæredygtige levende initiativer. Den centrale gård fungerer som hjertet af godset, forbinder de forskellige boligenheder og samtidig opretholde en følelse af privatliv og ro.

Komfort og energieffektivitet
I de seneste år har de nuværende ejere investeret betydeligt i at forbedre ejendommens komfort, effektivitet og infrastruktur og samtidig omhyggeligt bevare dens autentiske karakter.
Forbedringer omfatter isolering i gæsteboligen, opdaterede elektriske systemer, dobbeltruder og forskellige energieffektive forbedringer i hele godset.
Ejendommen har en C energiklasse og nyder godt af et solvarmesystem til varmtvandsproduktion. Effektive split-unit varmepumpesystemer giver både varme og køling, hvilket sikrer komfort året rundt, samtidig med at det bidrager til at minimere energiforbruget.

Derudover skaber tre traditionelle brændeovne (salamandras) en varm og indbydende atmosfære i de køligere måneder. De er strategisk placeret inden for det vigtigste spiseområde i gæsteindkvarteringen, spisestuen i ejerens bolig og et af de cirkulationsområder. Resultatet er en harmonisk kombination af traditionel charme, moderne komfort og bæredygtig levevis.

Tekniske detaljer
Mains vand er forbundet til ejendommen, sikrer pålidelig forsyning til daglig brug. Vanding forvaltes effektivt via den private brønd, med vand pumpes ind i en cisternena til have og arealanvendelse. Derudover er spildevandssystemet blevet fuldt opgraderet med en nyligt installeret septisk tank, tilsluttet to eksisterende tanke, hvilket skaber et forbedret og optimeret spildevandsstyringssystem for forbedret funktionalitet og bæredygtighed.

Sted
Beliggende i det fredelige landskab nær Moncarapacho, denne ejendom har en af de mest ønskværdige steder i den østlige Algarve en region kendt for sin ægthed, naturlig skønhed og afslappet livsstil. Moncarapacho har bevaret sin traditionelle portugisiske karakter. Omgivet af olivenlunde, citrusplantager, mandel- og figentræer, landsbyen tilbyder en ægte forbindelse til det lokale liv, hvor ugentlige markeder, familiedrevne caféer og samfund traditioner fortsætter med at forme hverdagen.

Den nærliggende kystlinje Ria Formosa Natural Park tilbyder et fantastisk naturligt miljø med uendelige muligheder for at gå, cykle, fuglekiggeri, sejle og udforske nogle af Algarves smukkeste strande og øer. Den maleriske fiskerby Fuseta, med sine sandstrande og restauranter ved havnefronten, er kun en kort køretur væk, mens de historiske byer Olhão og Tavira tilbyder fremragende spisesteder, kulturelle begivenheder, marinaer og faciliteter året rundt.

På trods af sine fredelige landlige omgivelser, har ejendommen fremragende tilgængelighed. Faro Internationale Lufthavn kan nås på ca. 30 minutter, hvilket gør det praktisk for internationale ejere, besøger familie, gæster eller retreat deltagere.
Denne unikke kombination af ro, autenticitet og tilgængelighed fortsætter med at tiltrække kræsne købere fra hele Europa og videre. For dem, der søger en ejendom, der tilbyder både en bemærkelsesværdig livsstil og enestående potentiale, denne placering giver den perfekte baggrund.

Uanset om din vision er en boutique pensionat, wellness retreat, kreative fristed, familiebolig eller blot et ekstraordinært hjem i Algarve landskabet, denne enestående quinta giver en sjælden mulighed for at skabe noget helt særligt.
Kontakt os i dag for yderligere information eller for at arrangere din private visning.