Lejlighed i Châtel, Haute-Savoie

Duplex 3-værelses lejlighed til salg châtel tilbydes udelukkende til salg, denne smukke duplex lejlighed er beliggende i den meget eftertragtede og solrige Petit-Châtel område, inden for en nylig luksus bolig. Fordeler sig fra en fredelig beliggenhed, mens der forbliver tæt på alle resort faciliteter, har ejendommen en førsteklasses beliggenhed kun en kort gåtur fra Petit-Châtel stollift. Landsbyens centrum kan nås på kun 3 minutter i bil eller ca. 10 minutter til fods.
Tilbyder åben bjergudsigt og kvalitet finish overalt, denne sjældne ejendom repræsenterer en ideel mulighed som enten en primær bolig eller et andet hjem i hjertet af Portes du Soleil skiområde. Fra det øjeblik du kommer ind, lejligheden imponerer med sine generøse mængder, naturligt lys og varm, elegant atmosfære. Den rummelige boligområde er oversvømmet med lys takket være store vinduer og nyder smukke uhindret bjergudsigt.
Den moderne fuldt udstyret åbent køkken passer problemfrit med stuen, hvilket skaber et indbydende og praktisk miljø for hverdagen. Spredt over to niveauer, lejligheden tilbyder et ideelt layout til familieboende eller underholdende gæster. Hovedetagen har en fantastisk master suite komplet med en påklædningsværelse og privat en-suite badeværelse. Ovenpå er der to ekstra soveværelser, hver nyder godt af sin egen private en-suite brusebad.
Et af soveværelserne har også adgang til en stor privat balkon, der giver det perfekte sted at tage i den omkringliggende bjerglandskab. En rummelig mezzanin fuldender øverste etage og kan nemt bruges som et hjem kontor, afslapningsområde eller ekstra soveplads, tilbyder fremragende fleksibilitet og ekstra indkvartering kapacitet. Hele ejendommen er smagfuldt designet i en moderne alpine stil, kombinerer komfort, funktionalitet og materialer af høj kvalitet overalt.
Udenfor, nyder lejligheden godt af flere attraktive udendørs rum. En behagelig terrasse tilgås direkte fra opholdsområdet giver den perfekte indstilling til at nyde solrige dage og udendørs spisning, mens den store ovenpå balkon tilbyder en ekstra udendørs plads med panoramaudsigt bjergene. Beliggende inden for en nylig bolig, ejendommen nyder også godt af moderne funktioner, herunder gulvvarme, fremragende isolering og stærk energieffektivitet ydeevne.
Med hensyn til parkering, lejligheden kommer med en dobbelt lukket garage samt en privat udendørs parkeringsplads, meget ønskværdige funktioner i resortet. En sjælden mulighed på markedet, tilbyder en enestående livsstil i bjergene, kombinerer fred og ro med tæt nærhed til landsbyens centrum og skilifte. Denne charmerende lejlighed er udelukkende markedsføres af vores ejendomsmægler i Châtel (74390), i den smukke Abonnance Valley.
Energy Performance Certificate (DPE) afsluttet den 15/07/2024 Energibedømmelse: C Klimabedømmelse: C Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €1,070 og €1,510. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023. Oplysninger om potentielle naturlige og teknologiske risici, der påvirker denne ejendom er tilgængelige på Géorisques hjemmeside. Antal enheder i boligen: 21 Årlige servicegebyrer: € Ingen igangværende retssager. Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Cécile ingenbrand +33 6 13 04 81 18