Villa i Carcassonne, Aude

PLAN , fordybende virtuel tour stofport og diagnosticering tilgængelig på anmodning
Arkitekt villa klassificeret som Double A / boligområde / private ejere / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 / Periferry af Carcassonne, landsby og boligområde eftersøgte, luksuriøse Arkitekts villa bygget i 2024, sydvendt, R+1 af 442m2 på jorden (389m2 Hab.) på en grund på 2. 965m2, indhegnet og forbliver til landskabet efter smagen af de fremtidige ejere. Poolen masoneret på 9, 00m x 5, 00m Prf. 1, 50m behandles med salt med en automatiseret ledelse af PH.
Spaen tilbyder 5 pladser. Garagen på 36 m2 fuldender det hele.

Denne villa er opdelt i 3 rum. Sommerrummet, vinterrummet og natterummet er sammensat som følger:

Rez-de-Chaussée (sommer plads): * Indgangshal, omklædningsrum og toilet med håndvask * Opholdsstue på 54m2, stor højde * Køkken veneta cucine og dens sjældne marmor Kosmisk sort læder udstyret high-end (Miele), adgang til terrasse, swimmingpool og spa * Cellier * Sportsrum 26m2, let at tilpasse til ethvert andet behov; bibliotek, musik rum, etc...

Niveau 1 (vinterplads): Det er tilgås af en storslået metal- og trætrappe * Living og spisestue på 58m2 * Køkken veneta cucine og dens sjældne marmor Patagonien Prestige Læder udstyret high-end (Miele), adgang til terrasse syd * wc med vask-hånd

Stueetagen (nat plads) : * Skrivebord * 4 Suites fra 26m2 til 35m2 - soveværelse, påklædningsværelse, badeværelse og badeværelse, wc - * Vaskeri værelse 21m2

Denne ti-årige garanti villa er kendetegnet ved kvaliteten af de materialer, der anvendes i sin konstruktion, herunder følgende detaljer:
* Alle tømrerarbejder er lavet af teknisk aluminium, vinduerne er behandlet anti-break, nogle åbninger er udstyret med sol brise orientable bso lakal,
* Varmeforsyningen er spredt gennem gulvet og distribueres af en granuleret kedel (silo 6t), som også giver varmt vand til hele huset. Alle værelser er udstyret med individuelle programmører.
* Klimaanlægget består af to multi-zone tagkanaler (nat og dag) med programmering for hvert rum.
* Alle sanitære faciliteter er kartell-mærket.
Endelig er hele villaen under home automation: Volets, Chaudière, Portail, Alarme Int. Og Ext.

Originaliteten af dens distribution, dens kvalitet af konstruktion, de luksus produkter, der udstyrer den og dens placering gør denne villa en sjælden og prestigefyldte produkt til at opdage.
Kendere med stærke referencer vil sætte pris på, hvad denne ekstraordinære Villa tilbyder. Opdagelsen af denne ejendom vil blive realiseret efter en alvorlig opdagelse køber

Pris: 1. 254.000 euro heraf 54.000 euro Gebyrer inkl. momsafgift Acquirer, dvs. 1. 200.000 euro ekskl. gebyrer.
DPE: klasse A - Drivhusgas: klasse A. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for årene 2021, 2022, 2023: mellem 2120 og 2960 euro. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Bruno vuillemin handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC under N°539 365 676 Mandat: 447120 / De professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt. SAS private ejere /ZAC af ferré eg / 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4. 50% gebyr inkl. skat opkrævet til køberen.)

Bruno vuillemin (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bodyonne 539 365 676 - .