Lejlighed i L'Alpe d'Huez, Isere

Til salg i hjertet af Alpe d'Huez, et internationalt resort kendt for sommer og vinter, dette studie med bjerghjørne, solgt møbleret og udstyret, repræsenterer en fremragende mulighed for LMNP udlejning investering under kommerciel leje Pierre & Vacances.

Denne ejendom er specielt beregnet til kulturarv investorer, Heritage Management Advisors (PMO'er) og købere på udkig efter en sikker investering i fast ejendom med fuldt uddelegeret ledelse.

Ikke-impede investeringer

Indkvarteringen drives i øjeblikket af Pierre & Vacances under en kommerciel lejekontrakt, hvis løbetid er fastsat til 30. april 2026 med stiltiende fornyelse.

Fordele for investor:

Garanteret årlig leje: 1 871 €
Løbende afgifter (ca. € 1.500) bæres af operatøren.
Boligskatten (ca. € 1.000) betales også af Pierre & Vacances.
En uges ophold i meget højsæsonen (anslået værdi: 1.300 euro).
En uges ophold i lavsæsonen (anslået værdi: 600 €).

Dette er en samlet økonomisk fordel på ca. 5.000 € om året, samtidig med at den nyder godt af en ledelse, der udelukkende leveres af operatøren: ingen søgning efter lejere, ingen situation, ingen daglig ledelse.

En premium placering på Alpe d'Huez

Denne studiolejlighed ligger i centrum af resortet og har en eftertragtet beliggenhed, der giver hurtig adgang til butikker, restauranter, underholdning og skilifter.

Det vender mod syd og har en behagelig balkon med panoramaudsigt over bjergene.

Et funktionelt studie solgt møbleret

Lejligheden omfatter:

En lys stue med åbent køkken,
To bænke med to senge.
Et bjergområde med køjesenge,
Et badeværelse med toilet,
En sydvendt balkon,
Et skiskab.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til at fortsætte driften.

Hvorfor investere i Alpe d'Huez?

Alpe d'Huez er et velkendt internationalt resort og har en vedvarende turistoplevelse hele året, takket være skiløb, cykling, sportsbegivenheder og sommeraktiviteter. Denne attraktion gør det til en særlig eftertragtet destination for investeringer i turistboliger.

Er du på udkig efter en LMNP investering i Alpe d'Huez, en ejendom under kommerciel lease, eller vil gerne udvikle din ejendom med et aktiv, der tilbyder sikker indkomst og forenklet forvaltning? Kontakt mig for at få den komplette fil og studere denne mulighed. Antal partier af condominium: 188, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (arbejdsomkostninger kun): €1550 eller €129 per måned. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°833 798 218 - Registry of greenolble) Paul velut entrepreneur Individual 06 03 77 28 95 - Ref. 960956