Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 657.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 56.174 €.

←

1/2

€ 657.000

Erhvervsejendom i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 3 måneder siden

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Rosania sini meagence tilbyder dig denne kommercielle ejendom beliggende på den meget populære dæmning af Sables d'Olonne, nyder godt af en strategisk placering ud mod havet, i hjertet af et område med en stærk passage.
Virksomheden består af:
• et indre rum (ca. 34 sæder)
•en terrasse mod havet (ca. 40 pladser)
• en bar (licens IV)
• et professionelt køkken
•en stor lagerplads i kælderen

Årlig leje: 28 596 € skat ekskl.

Beliggenhed # 1 ~ lokale og turistkunder ~ højt potentiale

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 657 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 620,000 €
Agenturet gebyrer køber : 37 000 € skat ekskl. + 7 400 € moms, dvs. 44 400 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890 874 704

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,38.106 €

38.106 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.285 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.643 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

13.140 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: