Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 430.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 36.765 €.

←

1/2

€ 430.000

1.126 € pr. m²

Erhvervsejendom i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 3 måneder siden

Byg størrelse: 382 m²

382 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Enestående mulighed for at erhverve en cateringforretningsfond med en sjælden beliggenhed i Les Sables-d'Olonne.
Denne berømte etablering nyder godt af en loyal, lokal og turistmæssige klientel, samt et fremragende ry for området.

Sættet udvikler ca. 370 m2 fordelte overflader som følger:
• en spisestue med plads til 40-45 personer
• et barområde
• et fuldt udstyret professionelt køkken,
• flere reserver, kølerum og tekniske lokaler
• komplementære rum, der tidligere har været anvendt til restaurering.

Disse mængder giver et særligt interessant potentiale for nyudvikling, hvilket gør det muligt efter arbejde at oprette en ny spisestue eller komplementære modtagelsesrum og dermed øger virksomhedens kapacitet betydeligt.

En unik mulighed for en professionel, der ønsker at overtage et emblematisk etablissement og samtidig har et betydeligt udviklingspotentiale på et enestående sted.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer herunder skat: 430.000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 400 000 €
Agenturet gebyrer køber: 30 000 € skat ekskl. + 6 000 € moms, dvs. 36 000 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Elise audioneau, Tlf.: 0668577372, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 951937143

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,24.940 €

24.940 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.150 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.075 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

8.600 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: