Lejlighed i Agen, Lot-et-Garonne

Ny og sjælden på marchen!
Kévin Mansencal foreslår dig i exclusivite.

Vær forsigtig denne lejlighed kan forårsage en øjeblikkelig forelskelse!

Besøg 3d efter anmodning

Denne duplex T4 med garage og terrasse er beliggende i en sikret bolig med frivillig trustee på 2. og øverste etage i centrum af AGEN og tæt på alle faciliteter.

Lejlighed i fremragende stand, ekstremt lyse med privat garage og terrasse

Når indgangen åbner duplex lejlighed består af et første niveau på 100 m2 med på den ene side om dagen plads og på den anden side en nat plads.

I dagrummet vil du have en entré på omkring 9m2 med opbevaring, der vil give dig adgang til en stor stue på omkring 40m2 med stue, spisestue og fuldt udstyret og optimeret køkken.
På den anden side af indgangshallen vil du have et første soveværelse på omkring 14m2 , et andet soveværelse på 12m2, et skrivebord hjørne på 10, 5m2, et badeværelse på omkring 9, 5m2 og en W. C.

Fra indgangshallen en trappe vil give dig adgang til det andet niveau af lejligheden, som i alt 38m2.
Det andet niveau består af et tredje soveværelse på 17m2 med et brusebad. Fra dette værelse vil du have adgang til et vaskerum på 21, 5m2 med W. C.
Lejligheden er udstyret med en privat garage på 24,5m2 med motoriseret dør og en terrasse på 19,5m2.

Lejligheden kræver ikke noget arbejde.

Tekniske aspekter: Dobbelt glas PVC tømrerarbejde, elektriske skodder, reversibelt klimaanlæg med varmepumpe og elektrisk radiator.
Bygningen er forbundet til kloakken.

Medejerskab af 4 boliglodder
Årlige udgifter: 400 euro

Et tip: Gør denne lejlighed hurtigt vil ikke blive på marchen længe!

Så tøv ikke længere og: at besøge og ledsage dig i dit projekt kontakt Kevin mansencal på 06. 46. 11. 47. 35 eller via e-mail på

Energiforbrug: C 156 kWh/m2/år (DPE)
Drivhusgasemissioner: 4 CO2/m2/år (GHG)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1930 EUR og 2650 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt mansencal Kévin på 0646114735 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af mansencal Kévin, der handler som handelsagent registreret hos Rsac agen 89904196 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 457058MKE præsenteret til en pris af 241,500 euro inklusive 11.500 euro TTC af gebyrer betalt af køberen eller 230 000 euro uden gebyrer.- Professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt. (5.00 % gebyrer TTC på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 8 partier - heraf 4 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1 euro.
Kévin mansencal (EI) Commercial Agent - SFCR Number: AGEN 89004196 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.