Erhvervsejendom i Paris by, Paris

75011 paris folio-mericourt/le marais: restaurant 95 M2 - stor udvinding - 40 bestik - dynamisk område
Brigitte magnin tilbyder dig forretningsbasen af denne meget lyse og velholdte restaurant, nyder et fremragende ry takket være en klientel loyaliseret af sin manager i mere end 8 år.
Etableringen er en del af en bemærkelsesværdig kontinuitet i driften, idet bygningerne er dedikeret til en cateringvirksomhed i næsten 50 år, hvilket gør det til en anerkendt adresse og solidt etableret i det meget dynamiske og livlige distrikt Folie-Méricourt/Le Marais, nær metroerne, Republikken, Oberkampf, Fille du Calvaire.
Denne restaurant med et samlet areal på næsten 95 m2 og et displayvindue på 4. 50 ml lineært sikrer det en god synlighed, er udstyret:

- et lyst og gennemgående værelse med udsatte sten, som kan rumme 40 bestik og har to airconditions og et vindue med udsigt over en gårdhave/have.

- Et professionelt køkken, meget veludstyret og fuldt optimeret, med en 400 mm ekstraktion og en motor erstattet af standarderne i 2024, et klaver 4 lys og plade plancha, ovn og andet udstyr, der er nødvendigt for denne aktivitet. Køkkenet har også et vindue åbning på gårdspladsen,

- En kælder omkring 40 m2 tilgængelig af en autentisk trappe, udstyret med separat toilet, et koldt rum på næsten 15 m2, en garderobe, en vinkælder og et rum med spareudstyr.

I det meget dynamiske distrikt Folie-Méricourt, med mange butikker og en stærk lokal og turist passage, mange nærliggende hoteller og kontorer.

- Åben 4. 5 dage om ugen.
- God omsætning med vækst hvert år.

Kaution 3/6/9 forlænget i januar 2026 - Lav leje: 1.500 euro hc ht svarende til 3. 58% af den årlige C. A.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt: kontakt Brigitte magnin på 06 50 72 66 36 eller via e-mail, din specialist i salg af kommercielle midler, salg af lejemål, leje og kommercielle vægge, der fungerer som uafhængig business manager.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Brigitte magnin handler under status som handelsagent registreret i RSAC paris 914140645 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris, for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 457185B-BMAG - Som professionel rådgiver jeg dig og sikre dit installationsprojekt.

Brigitte magnin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bets 914140645 - .