Nybygget lejlighed i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Der er huse, hvor du simpelthen bor. Og der er huse designet til at give mere plads, komfort og livskvalitet på alle stadier af familien.

Denne 3 soveværelses lejlighed, beliggende på 1. sal i Varandas do Pinhal udvikling, er kendetegnet ved sin moderne arkitektur, generøse områder og fremragende naturligt lys, tilbyder et moderne, funktionelt og indbydende miljø.

Det store sociale område er udviklet i åbent rum, harmonisk forener stuen og køkkenet i et rum designet til socialisering og hverdag. Med direkte adgang til en af balkonerne, dette miljø naturligt strækker sig til ydersiden, hvilket giver en ideel plads til udendørs spisning eller fritid.

Det private område består af en komfortabel suite, to soveværelser med fremragende dimensioner og to komplette sanitære faciliteter, der sikrer privatlivets fred, funktionalitet og alsidighed, som en familie søger.

De to balkoner, med et samlet areal på 17. 56 m2, tilbyder en behagelig forbindelse til ydersiden, så du kan nyde roen i de grønne omgivelser, der kendetegner udviklingen.

Features i lejligheden
- Stue (25. 14 m2) og køkken (9. 06 m2) i åbent rum koncept;
- Suite med 15. 03 m2;
- To soveværelser med 13, 43 m2 og 9, 00 m2
- Indgangshal med 5, 42 m2;
- Socialt toilet (2. 56 m2)
- Privat badeværelse i suiten (4. 22 m2)
- to private balkoner (10, 36 m2 og 7, 20 m2) på i alt 17, 56 m2
- 2 indendørs parkeringspladser;
- Privat opbevaringsrum med 13, 38 m2, tilbyder fremragende lagerkapacitet.

Komfort og energieffektivitet
Denne lejlighed, der er designet til at imødekomme kravene fra moderne levevis, integrerer løsninger, der priviligerer komfort, energieffektivitet og kvaliteten af finish.

Udstyr og finish:
- Forinstallation af klimaanlæg;
- Forinstallation af centralvarme
- Fuldt udstyret køkken med Beko apparater;
- termosifon termiske solpaneler til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug (DHW);
- Høj kvalitet materialer og finish, udvalgt til at sikre holdbarhed og påskønnelse af ejendommen.

venturet
Planlagt til færdiggørelse i juli 2027, Varandas do Pinhal er en moderne boligudvikling beliggende i hjertet af Pinhal do General, et af de områder med den højeste vækst og påskønnelse på South Bank.

Indsat ved siden af fremtiden Alameda do Poder Local Garden, som vil have plantning af 254 nye træer, det tilbyder et roligt miljø, omgivet af grønne rum, hvor naturen og bylivet sameksisterer i perfekt harmoni.

Bestående af 12 lejligheder, spredt over tre etager, tilbyder T1, T2 og T3 typologier, designet til at opfylde behovene hos dem, der søger deres eget hjem eller en sikker investering.

Udviklingen skiller sig ud for at tilbyde:
- Bygning med 2 elevatorer;
- Indendørs parkering;
- Samlinger i de fleste fraktioner;
- Store private terrasser i stueetagen fraktioner;
- Generøse balkoner på de øverste etager;
- Fremragende soludstråling;
- Moderne finish og løsninger designet til komfort og effektivitet.

Prime- placering
Bor på Varandas do Pinhal er at drage fordel af en placering, der kombinerer ro, natur og fremragende tilgængelighed.

Et par minutter fra Coina Station og omkring 650 meter fra et busstoppested, udviklingen har hurtige forbindelser til Fertegus stationer Coina og Fogueteiro, til Lissabon (Sete Rios), Sesimbra og til Cacilhas River Terminal, der passerer gennem Corroios.

I nærheden finder du også:
- Handel og tjenesteydelser omkring 3 minutter væk;
- Coina Station 5 minutter væk;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 minutter væk;
- Nationale og internationale skoler;
- Hurtig adgang til N10, IC32 og A33
- Cirka 20 minutter fra Lissabon;
- Ca. 20 minutter fra strandene i Costa da Caparica og Arrábida;
- Omkring 30 minutter fra Humberto Delgado Lufthavn.

Varandas do Pinhal er det ideelle valg for dem, der søger en ny lejlighed med generøse områder, to balkoner, to parkeringspladser, et stort opbevaringsrum og høj kvalitet finish, indsat i en moderne udvikling og i en
Sted i konstant påskønnelse.

Book dit besøg nu og oplev dit fremtidige hjem.
Bemærk: De præsenterede billeder er blot illustrative (3D) og er kun beregnet til at repræsentere projektets koncept.

Viver nas ondas er et ejendomsselskab med 19 års erfaring, der også fungerer som kreditformidler, behørigt godkendt af Bank of Portugal (Reg. 3151).

Vores team består af lidenskabelige og dedikerede fagfolk, klar til at få dine drømme til at gå i opfyldelse.

Vi tager ansvar for at tage sig af hele finansieringsprocessen, hvis det er nødvendigt, giver dig fred i sindet og sikkerhed. Vi er forpligtet til at finde de bedste boliglån løsninger til rådighed på markedet, og vi arbejder utrætteligt på at nå dette mål.

Vi tager os af alle detaljerne i processen, lige fra analyse af dine finansielle behov til præsentation af de finansieringsmuligheder, der passer bedst til din profil.

Vores mission er at tilbyde en fremragende service, sætte dine interesser først. Vi arbejder med engagement og dedikation til at gøre processen med at opnå et pant enklere og mere effektiv for dig.
Energivurdering: A+
#ref:VO-VDPD