Villa i Lousa, Coimbra (distrikt)

5 soveværelsesgård + 2 soveværelses villa, beliggende i en grund på 29.000 m2 med frugttræer, landbrugsstøtte og vandingstanke. Beliggende 20 km fra Ericeira, tæt på adgangen til A8 og A21.

Egenskabsbeskrivelse:
Etage -1 (Basisering)
Kælder med spisekammer
Vinkælder
Badeværelse/vaskerum
Opbevaring

Gulv 0
Hall
Kontor
Badeværelse
Åbent køkken
Stue med pejs åben til spisestue (53. 50 m2)
Lounge (52. 80 m2)
Hal 2
Pantry + spisekammer
Socialt badeværelse

Etage 1
Suite + badeværelse + påklædningsværelse + påklædningsværelse + påklædningsværelse + terrasse
Fire soveværelser
To badeværelser
Hall

Fritaget Caretaker's House (180 m2)
Tre soveværelser
Opholdsstue
Køkken
Badeværelse

Lager
Lager med badeværelse
Lager med opbevaringsrum, kasser til heste (*)

Udvendig beskrivelse:
Porcelæn
Swimmingpool (*)
To vandingstanke
HenhouseCity in California USA
KennelCity in California USA

Udstyr:
Luftkonditionering
Pejs
Dobbeltruder

Køkken udstyret med:
Komfur
Opvaskemaskine
Køleskab
Ventilator
Vandvarmer
Vaskemaskine (vaskemaskinegulv -1)

Det har også:
Fuldt renoveret lager ved siden af plejehuset, med flere værelser og badeværelser
Et andet lager med opbevaringsområder og flere kasser til heste (*)

Vurdering af ejendom:
Charmerende bondegård, beliggende mellem Lissabon og Ericeira.
Storslået bondegård med karakteristisk arkitektur, helt renoveret med materialer af høj kvalitet og en raffineret æstetisk sans.
Beliggende i et område af ekspertise, rolig og omgivet af en atmosfære af total privatliv, tilbyder det et fantastisk grønt landskab den perfekte beliggenhed mellem byen og havet, blot et par minutter fra A8 og A21.
Ejendommen består af et luksuriøst hovedhus med tre etager og en hyggelig viceværts hus med garage eller studio plads i stueetagen.
Udenfor er poolen harmonisk indsat i midten af store grønne rum, i et område langt fra huset, nyder godt af en misundelsesværdig sol eksponering hele dagen. (*)
Jorden drives af forskellige frugttræer, to kunstvandingstanke og landbrugsstøtteområder, ideelt for dem, der sætter pris på kontakt med naturen og bæredygtigheden.
Bare 30 km fra Lissabon og 20 km fra strandene i Ericeira ligger denne gård tæt på butikker, tjenester, supermarkeder, apoteker, banker, skoler, Colégio de Santo André og med offentlig transport ved døren.
En unik mulighed for at leve med raffinement og ro, tæt på alt, hvad der er vigtigt, i et miljø, hvor roen i landskabet er kombineret med moderne komfort.

Yderligere oplysninger:
(*) Ikke i dokumentationen
* Områder taget fra CPU
* Værket skal udføres i henhold til artikel 19, lovdekret nr. 10/2024, af 8 januar (simplex), da det ikke har en licens til brug
* Bankfinansiering er ikke mulig

* Alle tilgængelige oplysninger fritager ikke mediator for bekræftelse samt høring af ejendommens dokumentation. *
Energiklasse: D
#ref: V25179