Duplex i Cascais Kommune, Lissabon (distrikt)

Denne lyse duplex-lejlighed ligger i et af Monte Estorils mest prestigefyldte og fredelige bolighjørner og byder på en fremragende mulighed for premiumliv eller investering. Beliggende på en stille gade, er den kun en kort gåtur fra Avenida Sabóia, Jardim dos Passarinhos og den naturskønne strandpromenade, der forbinder Cascais med São João do Estoril.
En del af en lille beboelsesejendom med kun fire enheder og lave vedligeholdelsesomkostninger (condominium gebyr på ca. €40 måneder), denne ejendom skiller sig ud for sin layout fleksibilitet og eksklusiv brug af et fantastisk udendørs område.

Egenskabslayout:
- Main Floor (127 m2 Gross Private Area): Har en master suite med et walk-in skab, en privat balkon og et badeværelse med eget badeværelse. Denne etage har også et andet soveværelse, et gæstebadeværelse med bruser, og et åbent koncept opholds- og spiseområde forbundet med en solrig balkon. Det slanke, moderne køkken er fuldt integreret og omfatter et meget praktisk spisekammer / opbevaringsrum.

- Upper Floor (Integrated Attic - 75 m2 Gross Afhængigt område): Loftet er blevet økologisk integreret i hjemmet via en indre trappe. Dette niveau er smart optimeret til at omfatte en rummelig stue / leveområde, et fuldt badeværelse, og to yderligere soveværelser (et med en walk-in skab område). Et stort Velux vindue oversvømmer rummet med naturligt lys, tilbyder en charmerende hav og Monte Estoril udsigt.
Private Outdoor Area (138 m2): En stor fordel ved denne ejendom er 138 m2 privat grund (logradouro). Denne alsidige plads kan smukt anlagt i en privat have eller udnyttes som sikker privat parkering for flere biler, mens der stadig efterlader masser af plads til et grønt fritidsområde.

Højdepunkter:
- Prime beliggenhed i hjertet af Monte Estoril.
- Fleksibelt layout (T2+2 Duplex) med optimerede opholdsrum.
- 138 m2 privat udendørs rum (ideel til have og/eller privat parkering).
- Udstyret med split-unit aircondition (opvarmning / afkøling) overalt.
- Lave boligafgifter: ~ € 40 måneder.
- Gåafstand til lokale butikker, togstation, topskoler, strande og med nem adgang til Cascais og Lissabon.

Visning Bemærk: Ejendommen er i øjeblikket lejet, med lejemålet slutter i slutningen af august 2026. Visninger er tilgængelige, men skal planlægges på forhånd i henhold til de nuværende lejeres tilgængelighed.
Energiklasse: C
#ref:APA_491B