Villa i La Rouaudiere, Mayenne

53390 La Rouaudière- Hus 195m2 på landet med 8.000 m2 land
På landet, stille, opdage denne autentiske sten bondegård på omkring 195 m2 beboelig.
Huset tilbyder i stueetagen: et udstyret køkken, en stue, et badeværelse, separate toiletter, samt et soveværelse til at afslutte for at renovere.
Ovenpå: tre store soveværelser, et værelse, der kan fungere som et omklædningsrum, en clearance, separate toiletter og et kontor.
Den tilstødende afhængighed på omkring 135 m2 på jorden, der skal udnyttes helt efter dine ønsker (magnification, gite, workshop).
Udenfor, Du vil nyde en grøn indstilling med mere end 8.000 m2 jord, herunder en brønd og et vandområde, ideel til naturelskere.
Teknisk side: Sten konstruktion, naturlige skifer tag.
Dobbelt glas aluminium tømrerarbejde med elektriske skodder og centraliseret lukning
Nylig pellet kedel opvarmning, Varmt vand ballon (200L)
Selvopretholdende
En sjælden mulighed for at skabe et unikt sted for livet i et fredeligt miljø.
Mandat ref: 446797AHS
Salgspris 200 000 € inklusive gebyrer på 7700 € betalt af køberen, dvs. 192,300 € ekskl. gebyrer.
DPE D-202 kWh/m2 pr. år Drivhusgas B-6 Kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2760 EUR og 3790 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sonia ablin hogret på 0618293650 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sonia ablin hogret fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.