Villa i Fundao, Castelo Branco (distrikt)

Stort hus med jord på 6.500 m2 - Ideel til turisme, investeringer eller boliger
Privilegeret beliggenhed - Fundão ! Ved siden af den A23 ~ 5 minutter fra Covilhã ~ Serra da Estrela på 30 km

Vi præsenterer denne imponerende byejendom med mere end 420 m2 gulvareal, beliggende i en grund på 6.500 m2, med et enormt potentiale for egen bolig, lokal indkvartering, charmerende hotel, seniorbolig eller turist- og industriel rentabilitet projekter.

Boligfunktioner:
11 rum i alt, heraf:
3 suiter med WC (6 til 7 m2) og indbyggede garderobeskabe med 4 døre
8 soveværelser med identiske garderobeskabe
2 lounges med pejs, begge 52 m2
5 gæstebadeværelser, hver 7 m2
2 rummelige køkkener (27 m2) og spisekammer (11 m2)
2 kontorer (13 m2 hver)
Hal og cirkulationsområde med 9 m2
Vaskeri værelse med 18 m2

Garager og udvidelse:
Garage til 2 biler (med potentiale til at konvertere til en suite)
Garage til 6 biler (mulighed for at oprette op til 4 suiter)
Mansard/Penthouse med 100 m2

Infrastrukturer og udstyr:
Diesel centralvarmeanlæg med radiatorer
Stort udendørs rum med ekstra byggepotentiale (mulighed for at bygge mellem 18 og 25 nye enheder)

Strategisk placering:
1. 5 km fra Fundão centrum
I nærheden af University Campus
5 minutter fra indkøb, hypermarkeder og tjenester
Foran A23 - Santarém / Vilar Formoso-aksen
5 min fra Covilhã ~ 35 min fra Castelo Branco ~ 60 min fra Spanien
På ruten til Estrela og Gardunha-bjergene, Cherry of Fundão-området

Monetiseringspotentiale:
Ideel til Charming Tourism, Events Farm, Lokal Overnatning
Nuværende kapacitet til at rumme mellem 25 og 40 personer
Mulighed for at oprette 13 flere værelser og 5 ekstra toiletter
Fremragende mulighed for seniorbolig eller hjem
Meget efterspurgt af virksomheder i industriområdet (f. eks. vedligeholdelse, luksus urmageri - Rolex, Cartier, bl.a.)

En unik mulighed for dem, der søger en solid investering med flere Valences i en naturlig og central indstilling.

For mere information eller for at planlægge et besøg, kontakt os.
Energiklasse: C
#ref:GS_6