Lejlighed i Ibiza-byen, Ibiza

Den Uventede Al Marjan Island Hotel & Residences repræsenterer en ny generation af investeringer i fast ejendom: en fem-stjernet hotelbolig designet udelukkende til dem, der søger rentabilitet, prestige, og fuldt professionel ledelse.
Dette projekt bringer essensen af det ikoniske Uventede Ibiza koncept til bredden af Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, en af de hurtigst voksende og mest lovende turistdestinationer i De Forenede Arabiske Emirater. Mere end blot at erhverve en ejendom, investorer erhverve et hotel aktiv inden for en luksus kompleks drives af et internationalt mærke, der er designet til at generere indtægter gennem hotel drift uden besværet med den daglige ledelse.
Beliggende på stranden ved Al Marjan Island, en kunstig ø, der er blevet landets nye investerings hotspot, Uventet største attraktion er dens nærhed til Wynn Resort & Casino, kun et minut væk. Dette vil være det første integrerede resort med et kasino i hele Golfsamarbejdsrådet (GCC), en skelsættende åbning, der vil øge international turisme, hotel belægning, og ejendomsefterspørgsel i området i mange år fremover.
Desuden tilbyder beliggenheden fremragende forbindelse: 1 minut fra Wynn Resort, 30 minutter fra Ras Al Khaimah Internationale Lufthavn, 40 minutter fra Sharjah Internationale Lufthavn og 50 minutter fra Dubai Internationale Lufthavn.
Uventet bringer den mest eksklusive essens af Ibiza til Al Marjan Island, fusing luksus, underholdning og design ind i en unik oplevelse. Dens moderne arkitektur, inspireret af havet, og et omhyggeligt kurateret udvalg af gastronomi, strandklub, wellness og eksklusive rum skaber en destination designet til at overraske og blive et benchmark for luksus gæstfrihed. Projektet vil indeholde otte etager og i alt 422 hotelværelser og boliger.
Faciliteterne er designet til at tilbyde en premium oplevelse året rundt og omfatter flere swimmingpools, en strandklub med direkte adgang til stranden, en tagterrasse infinity pool, fine restauranter, en Oyster Terrace, en tagterrasse bar, en wellness club, en spa, et fitnesscenter, mødelokaler, begivenhedsrum, VIP-områder med private pools og eksklusive suiter med privilegeret udsigt.
Hver detalje afspejler det livsstilskoncept, der kendetegner brandet: elegante, eksklusive rum designet til en høj-net-værd internationale klientel.
Dette projekt er beregnet til investorer, ikke som en primær bolig. Ejendommen bliver en del af hotellet og genererer indtægter gennem et professionelt hotel management system drives af Palladium Hotel Group. Ejeren har en helt passiv investering, uden at skulle bekymre sig om reservationer, vedligeholdelse, personale, rengøring, eller operationel ledelse.
Som en ekstra fordel, kan ejeren nyde ca. to ugers personlig brug om året, holde enheden integreret i hotellets drift resten af tiden.
Rentabiliteten afhænger af, hvilken type enhed der købes. De mest konservative prognoser anslår et årligt afkast på 12%, hvilket kan være højere afhængigt af hotellets kategori og operationelle præstationer.
I øjeblikket er der kun 30 enheder til rådighed inden for projektet, fordelt mellem et- og to-værelses lejligheder.
Enhederne tilbyder forskellige orienteringer og erfaringer:
5 enheder med havudsigt, strandklub og pools. 19 enheder med direkte udsigt over fremtiden Wynn Resort & Casino. 6 enheder med delvis havudsigt. Der er forskellige konfigurationer til rådighed, herunder enheder med private pools og panoramaterrasser, og priserne spænder fra €723,800 til €2,947,908. Projektet tilbyder en fleksibel betalingsplan under byggeriet:
20% ved reservation20% ved underskrivelse af købsaftalen20% seks måneder efter underskrivelse af købsaftalen20% tolv måneder efter underskrivelse af købsaftalen20% atten måneder efter underskrivelse af købsaftalenProjektlevering er planlagt til tredje kvartal af 2027.
Købet sker under en Freehold ordning, der giver 100% ejerskab til udenlandske købere. Projektet er registreret under RERA regler, med midler beskyttet gennem en Escrow konto, tilbyder et højt niveau af sikkerhed i hele konstruktionsprocessen. Desuden De Forenede Arabiske Emirater fortsætter med at være et af verdens mest attraktive ejendomsmarkeder takket være sin gunstige skattesystem og fraværet af indkomstskat på leje indkomst.
Det Uventede Al Marjan Island Hotel & Residences samler tre faktorer, der sjældent findes i et enkelt aktiv: et veletableret internationalt mærke, en enestående beliggenhed ved siden af De Forenede Arabiske Emiraters mest ventede turistprojekt, og en hotelinvesteringsmodel designet til at generere afkast med fuldt professionel ledelse.
Det handler ikke kun om at købe en ejendom ved stranden. Det handler om at blive en del af et af de mest eksklusive og hurtigst voksende hotelprojekter i hele regionen.
Vi vil med glæde planlægge en visning.
Vi har også flere huse, lejligheder, villaer, landejendomme, kommercielle ejendomme, og jord til leje og salg i Ibiza. Tak for at overveje Ibizavende som din ejendomsmægler i Ibiza.