Nybygget villa i Loulé, Faro (distrikt)

1 soveværelses villa med et projekt i godkendelsesfasen beliggende i hjertet af det historiske centrum af Loulé, indsat i området klassificeret som 'Cidade Intramuros e Mouraria'. Dette er et af de mest symbolske områder i byen, præget af sine smalle, snoede gader fuld af historie, omgivet af spor af de gamle islamiske vægge, stadig synlige i flere sektioner.
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom i et privilegeret sted, som kombinerer charmen af tradition med potentialet for by påskønnelse og modernisering.
Blot 200 meter fra det ikoniske Loulé kommunale marked, ruten til ejendommen er en ægte kulturel rejse, passerer gennem nogle af byens mest slående monumenter: kapellet Nossa Senhora do Pilar, den imponerende Moderkirke São Clemente, den fredfyldte Have af Amuados og Væggene af Loulé Slot. En ideel ramme for dem, der søger at leve omgivet af arv og ægthed i Algarve.
Projektet omfatter opførelse af en enkelt-familie hus med 16m2 implantation og 32m2 bruttoareal spredt over tre etager. På øverste etage er der en tagterrasse, designet som et fritidsområde, hvor du kan nyde behagelige øjeblikke udendørs, med uhindret udsigt over husene i den gamle del af byen og i det fjerne det blå af havet.
Stueetagen består af en stue/spisestue i et åbent rum koncept integreret med køkkenet, et badeværelse med bruser og trapper for at få adgang til første sal, hvor det store soveværelse vil blive placeret, med indbygget garderobe. Fordelingen var designet til at sikre funktionalitet og komfort i et kompakt, men indbydende miljø.
Villaen vil have alle de væsentlige infrastrukturer - vand, spildevand, elektricitet og telekommunikation - og nyder godt af fremragende tilgængelighed til hoveddøren. Derudover tilbyder dens placering i et byfornyelsesområde (ARU) skattefordele og administrative incitamenter, hvilket gør dette til en yderst attraktiv løsning, både til permanent bolig og til investeringer i turistindkvartering.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:AP061/2022