Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

Træavlere er glade for at præsentere denne lejlighed til salg og beliggende i Marseille (13012).

Oplev denne 52 m2 lejlighed beliggende i stueetagen i et roligt condominium i den 14 Impasse de la Marionne, i det 12. arrondissement i Marseille.

Lejligheden åbner ind i en lys stue udsat for de udvendige skovklædte områder af boligen. Arrangementet tilbyder en dejlig cirkulation mellem de forskellige værelser og giver adgang til et uafhængigt køkken, udstyret med opbevaring og en funktionel bordplade, med udsigt over det grønne.

Nattehjørnet består af to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, nyder en klar udsigt og en smuk naturlig lysstyrke. Et af dem har en parketgulv, det andet af en nylig belægning. Et badeværelse med stort bassin, opbevaringsskab og brusekabine fuldender dette rum. Toiletterne er uafhængige.

Området tilbyder hurtig adgang til flere lokale butikker, skoler og offentlig transport, herunder buslinjer (herunder linje 9 og 10 på Boulevard des Libérateurs, inden for 300 m). Flere grundskoler og børnehaver er let tilgængelige inden for 10 minutter til fods. Et par minutters gang væk, Parc Saint-Cyr tilbyder yderligere grønne rum.
Gymnasier, supermarkeder og forskellige tjenester i Trois Lucs og Saint-Julien-distriktet er tilgængelige i nærheden. L2 ringvejen giver nem adgang til de forskellige veje i metropolis.

Den + af den gode:
Stille, udsigt over de grønne områder af boligen
Uafhængigt køkken, smuk lysstyrke

Bemærk:
- Ejendomsskat: 1 044 € / år
- Årlige udgifter til condominium: 950 € / år
- Individuel opvarmningsgas
- Godt at køle ned.

Ejendommen er medejer af ejendommen
16 partier
Lejlighedslot nr. 17
De 54/484. uddelte dele af de fælles konstruktionsdele af blok A.
Og de 54/1000 uddelte dele af de almindelige fælles dele.
Cellar Lot 1 i kælderen
De 2/484 uddelte dele af de fælles dele af konstruktionerne af blokken.
Og de 2 / 1. 000 udelt dele af fælles skaber
Alt i kloakken
Ingen igangværende procedure

Konventionelt forbrug (kWhEP/m2. år): 275 (E)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 60 (E)
Energiomkostninger min / max: mellem 1330€ og 1830€ Pris Referenceår: 2023
Boliger med overdrevent energiforbrug.

Salgspris : 190 300 € inklusive skat (Sælgerens gebyrer)
Salg i delegation af mandat

Meddelelse udarbejdet af Adrien Piot, juridisk repræsentant for ejendomssarl, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Adrien PIOT.
Handelsagent opført på R. C. s. paris 837 704 584