Hvad er de nærmeste internationale skoler i L'Epine?

Internationale skoler i nærheden af L'Epine omfatter Montessori En Ville (58 km, aldre 3-12, engelsk og fransk), Chavagnes International College (77 km, aldre 11-18, engelsk) og Bordeaux International School (271 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i L'Epine?

L'Epine er varmest i august med omkring 19°C og koldest i januar med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i L'Epine?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i L'Epine er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 490.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 41.895 €.

←

1/12

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 1

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 2

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 3

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 4

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 5

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 6

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 7

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 8

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 9

Villa i L'Epine, Vendee, L'Epine - € 490.000 | Ref: 3466PIC - foto 10

€ 490.000

4.851 € pr. m²

Villa i L'Epine, Vendee

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 101 m²
Plot størrelse: 339 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
101 m² Byg størrelse
339 m² Plot størrelse

L'Epine, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Ile de Noirmoutier, på byen Epine.

Ideelt beliggende i hjertet af landsbyen L'Épine, et par minutter fra strande tilgængelige på cykel, dette charmerende hus på 101 m2, bygget i 1995 og helt renoveret med smag for nylig.
Funktionel og lys, det tilbyder en smuk og venlig stue med et udstyret og udstyret køkken, udvidet med et bagkøkken.

Et kontor, samt et vaskeri, fuldfører boligområderne.

Stueetagen har en komfortabel master suite med brusebad, giver mulighed for en en-etagers liv.

Ovenpå, to soveværelser og et badeværelse tilbyder en nat plads perfekt egnet til familien eller gæsterne.

En adjacentgarage

Udenfor vil du nyde en behagelig lukket og skovklædt grund på 339 m2, velegnet til afslapning og udendørs spisning.

Højdepunkter:
- Nylige renoveringer
- I nærheden af byens centrum
- Slap af.
- Parkeringspladser

Vigtigste funktioner

10 faciliteter

Kvalitet: Renoveret
Uden for: Terrasse
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Undersøgelse Værktøjet room Monteret badeværelse Monteret køkken
Energi & utilities: Vand Elektrisk centralvarme

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i L'Epine

Omtrentlig placering

Spørg venligst LES TOITS DE L'ATLANTIQUE for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	13	2.5mm	7.8°C	-0.1°C	13.6°C
Feb	8	4.3mm	10.4°C	6.7°C	14.1°C
Mar	8	3.6mm	10.6°C	6.5°C	14.4°C
Apr	10	2.7mm	11.9°C	7.4°C	16.5°C
Maj	5	3.3mm	14.6°C	10.9°C	20.6°C
Jun	18	2.3mm	16.4°C	12°C	22.5°C
Jul	13	1.9mm	18°C	14.4°C	23.4°C
Aug	16	1.2mm	19.3°C	16°C	28.2°C
Sep	9	4.2mm	16.5°C	11.4°C	20.5°C
Okt	15	4.6mm	15.3°C	10.7°C	20°C
Nov	16	2.6mm	12.3°C	4.4°C	17°C
Dec	9	1mm	9.5°C	3.1°C	15°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,28.420 €

28.420 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.450 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.225 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.800 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for L'Epine . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: