Villa i Périgueux, Dordogne

I hjertet af det historiske centrum af Périgueux, på hjørnet af brostensgaderne og symbolske monumenter i byen, opdage dette autentiske hus af karakter, beliggende i en af de ældste distrikter i byen.

Et miljø fuld af historie, når animeret af købmænd, rejsende og pilgrimme rejser til Saint-Front Cathedral, som har været i stand til at bevare al sin charme og ægthed.

Opvokset på tre niveauer, dette hus forfører af sin varme atmosfære og funktionelle layout.

Stueetagen åbner ind i en behagelig stue bestående af en convivial spisestue, et udstyret køkken, et bagkøkken og et toilet.

På første sal vil du opdage en hyggelig lounge, en smuk master suite og en charmerende terrasse, en reel udvidelse af stuen, hvor du kan nyde de smukke dage i total privatliv.

Det sidste niveau plads til et ekstra værelse, et kontor ? Ideel til distancearbejde eller et ekstra værelse ? Samt et badeværelse med toilet.

Ud over sin charme, dette hus tilbyder en reel komfort af livet. Fuldt air-conditioned og perfekt vedligeholdt, det kræver ikke noget arbejde. Dens effektive varmesystem garanterer fremragende termisk komfort samtidig kontrollere energiforbruget.

Dens placering er et sjældent aktiv: butikker, restauranter, markeder, skoler, tjenester og underholdning er tilgængelige i et par minutter til fods, tilbyder en bekvem og behagelig hverdag.

Flere parkering løsninger er også tilgængelige i umiddelbar nærhed, letter hverdagen.

Et hus fuld af karakter, hvor charmen fra det gamle møder komfort i dag. En reel kærlighed til elskere af Périgueux og dens arv.

DPE: B
Drivhusgas: A
Ejendomsskat 1673 € om året

For mere information og/eller for at planlægge et besøg kontakt Lea riccardi på 0646321368

Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1140 og 1550 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lea riccardi på 0646321368 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lea riccardi handler under status af kommerciel agent registreret hos perigueux rsac 908651136 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 458911LEAR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 50% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Lea riccardi (EI) Handelsagent - SFCR Number: perigueux 908651136 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.