Lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Ultra-Luksus Privat etage med 6 private Garager ! Avenida da Liberdade

En sjælden mulighed for at erhverve en hel 527 m2 privat etage på Lissabons mest prestigefyldte avenue.
Denne enestående ejendom ligger på Avenida da Liberdade og tilbyder fleksibilitet til at skabe en ikonisk privat bolig eller to eksklusive luksuslejligheder, der kombinerer førsteklasses beliggenhed, generøse proportioner, rigeligt naturligt lys og seks private parkeringspladser under separat titel.
Muligheder af denne størrelsesorden og eksklusivitet er usædvanligt sjældne i hjertet af Lissabon.

Gulv-til-loft vinduer med udsigt over træ-foret boulevard.
Elegante proportioner er sjældent tilgængelige i Lissabon.
Enestående privatliv.
Concierge.
Sikker bygning.
Direkte adgang til garage.
Gåafstand til Michelin restauranter, luksusbutikker og femstjernede hoteller.

Udviklingsmuligheder
Ejendommen tilbyder exceptionelle muligheder for boligombygning (med forbehold af licens), hvilket giver mulighed for flere premiumudviklingsstrategier:
En ekstraordinær 527 m2 privat bolig
Eller
To luksuslejligheder designet til det internationale marked.

Hovedpunkter for investeringer

Avenida da Liberdade
Hele privat etage
527 m2
Seks private garagerum
Concierge & sikkerhed
Potentiale for boligombygning
Ekstraordinært videresalgspotentiale
International placering af premium

Finansielt potentiale

Anslået videresalgsværdi efter omlægning:
€6. 59M - €8. 43M
Anslået potentiale for ROI:
16, 6% - 49, 2%
Anslået lejeindtægt:
240.000 €-336.000 € om året

Private visninger

Dette er en diskret off-market kaliber mulighed, der udelukkende tilbydes af Private Luxury Real Estate.
Private visninger og arkitektoniske præsentationer er tilgængelige efter aftale.
Virtuelle præsentationer kan også arrangeres for internationale købere.
Kontakt os for at diskutere ejendommens fulde potentiale for boligudvikling.
Energiklasse: C
#ref: 9240