Nybygget villa i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Har du brug for en realkreditlån? Vi arbejder med vores partner maxfinance garantier for, at du tager sig af dit realkreditlån uden omkostninger for dig! Maxfinance garanti er en kreditformidler knyttet til Bank of Portugal med registreringsnummer 0007287.

Vi præsenterer denne fremragende enkelt etages hus med 5 værelser, med 166m2 brutto konstruktionsområde, beliggende på en grund på 363m2, ideel til dem, der søger komfort, modernitet og livskvalitet.
Beliggende i Fernão Ferro, i et roligt område med stor adgang, dette hus kombinerer store rum, kvalitet finish og et udendørs område perfekt til fritid.

Det sociale område i villaen skiller sig ud for sin rummelighed og lysstyrke, med en åben rum stue og køkken med omkring 50m2, tilbyder direkte udsigt over poolen og haven. Dette rum giver dig mulighed for at skabe forskellige miljøer for socialisering og spisning, hvilket giver et indbydende og funktionelt miljø.

Det moderne køkken med ø er fuldt udstyret med indbyggede AEG apparater, herunder ovn, mikroovn, induktionskomfur med integreret emhætte, side-by-side køleskab, opvaskemaskine og vaskemaskine. Silestone bordplader, med en elegant finish, garanterer holdbarhed og et moderne design.
Det private område består af fire værelser, herunder to suiter og to ekstra soveværelser, som også kan bruges som et kontor. Master suite, med omkring 27m2, omfatter et rummeligt soveværelse, stort skab og privat badeværelse med bruser bakke, dobbeltvaske og spejl med LED belysning. Den anden suite har også et privat badeværelse, mens de andre soveværelser har indbyggede garderobeskabe.
Badeværelserne har moderne finish, med ophængt porcelæn, harpiks brusekabiner, indbyggede nicher og kvalitet keramiske fliser.

Udenfor er der et behageligt fritidsområde med en 18m2 swimmingpool, et omkringliggende område med syntetisk græs og keramisk dæk, samt et skyggefuldt område ideel til udendørs spisning. Pladsen omfatter også en grill, en bordplade med en håndvask og et badeværelse til at støtte haven og poolen, hvilket gør det perfekt til socialisering med familie eller venner.

Villaen blev bygget med materialer og løsninger, der garanterer komfort og energieffektivitet, herunder udvendig isolering i ETICS system (hood), struktur med termisk blok, PVC tilt-stop rammer med Guardian Sun dobbeltruder og elektriske skodder.
Blandt andet udstyr og funktioner er aircondition i alle værelser, centralt vakuum, komfur i stuen, solpaneler til vandopvarmning med 300L tank, falske lofter med indbygget LED-belysning, sikkerhedsdør, video-intercom og automatisk gate til køretøjer.

Ejendommen nyder også godt af fremragende soludstråling (syd/vest) og et stort udendørs rum, ideel til at nyde klimaet i regionen med privatliv og komfort.

Fernão Ferro ligger i et roligt boligområde og tilbyder en fremragende livskvalitet, tæt på skoler, butikker, supermarkeder, restauranter og grønne områder. Villaen ligger 5 minutter fra stationen A33, A2 og Coina, så du kan nå Lissabons centrum på omkring 20 minutter.

Derudover er det tæt på nogle af de bedste strande i regionen, såsom Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Portinho da Arrábida og Costa da Caparica, alt sammen omkring 10 til 15 minutter væk.

Dette er en fremragende mulighed for dem, der søger en moderne villa, generøse områder og en privilegeret beliggenhed, perfekt til at leve i ro tæt på byen og havet.

Ejendom Casas do Rui Pedro, Ref 4881GP1

"De givne oplysninger er, selv om de er nøjagtige, ikke uden bekræftelse, og de kan heller ikke betragtes som bindende."
Energiklasse: A
#ref: 4881GP1