Nybygget villa i Sesimbra, Setúbal (distrikt)

Har du brug for en realkreditlån? Vi arbejder med vores partner maxfinance garantier for, at du tager sig af dit realkreditlån uden omkostninger for dig! Maxfinance garanti er en kreditformidler knyttet til Bank of Portugal med registreringsnummer 0007287.

4-værelses villa af moderne arkitektur med 210m2 område, bygget med højtydende italiensk strukturel teknologi, designet til at tilbyde overlegen grad af sikkerhed, komfort og energieffektivitet.

Strukturen er designet til seismisk modstand og udsat for internationale vindmodstandstest op til 240 km/t, ifølge den krævende Miami-Dade standard (USA).
I betragtning af de nylige meteorologiske fænomener i Portugal, der forårsagede skader på tage og strukturer i traditionelle bygninger, er strukturel robusthed ikke længere blot et kommercielt argument og er blevet en væsentlig faktor for sikkerhed og holdbarhed.

På trods af den overlegne teknologiske niveau, er ejendommen markedsføres til en værdi i overensstemmelse med prisen på traditionel konstruktion i området, hvilket repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en mere avanceret konstruktion standard uden at betale en innovation præmie.

Konstruktive fordele og komfort
Strukturstørrelse for seismisk resistens
International vindmodstandsprøvning op til 240 km/h
Energiklasse A+
Høj termisk ydeevne og reducerede varme- og køleomkostninger
Konstruktionssystem med fugtstyring og værktøjsforebyggelse
Bedre lydisolering i forhold til traditionel konstruktion
Øget holdbarhed og strukturel stabilitet

Villaen tilbyder ikke kun strukturel sikkerhed, men også termisk og akustisk komfort og et sundere indendørs mikroklima.

Funktionel fordeling
3 etager ! 210m2

Kælder
Rummelig og alsidig, ideel til:
Garage
Gym
Kontor
Oplagringsområde

Gulv 0
Lys stue med adgang til terrassen
Åbent køkken
Sanitetsanlæg

Etage 1
3 soveværelser
2 badeværelser
Balkon
Tilrettelæggelsen af rummet sikrer en klar adskillelse mellem det sociale område og det private område, hvilket øger komforten og funktionaliteten.

Sted
Alto das Vinhas - Sesimbra (Castle)
Konsolideret og roligt boligområde
Nærhed til Arrábida naturpark og strandene i Sesimbra
Praktisk adgang til Lissabon
Område med konsekvent ejendomspåskønnelse og stigende efterspørgsel efter nye og effektive boliger

Egenskaber med teknologisk differentiering og høj energieffektivitet har en tendens til at have større likviditet på det sekundære marked.

Planlæg dit besøg nu!

Real Estate Casas do Rui Pedro, Ref 4873AC1

"De givne oplysninger er, selv om de er nøjagtige, ikke uden bekræftelse, og de kan heller ikke betragtes som bindende."
Energiklasse: A
#ref:4873AC6