Villa i Braganca, Bragança (distrikt)

Beliggende i hjertet af Braganças historiske centrum, kun få skridt fra slottet og Fervença-floden, nyder denne ejendom godt af en privilegeret kulturarv og enestående central placering.

Layout og projektoplysninger
Med sin interiør i øjeblikket i ruiner, ejendommen har et godkendt projekt for rehabilitering og ekspansion (i højde og dybde) samtidig bevare den oprindelige facade, sikrer en hurtigere start for din investering.

Projektet har en 7-værelses layout med 5 badeværelser på tværs af 3 etager, tilbyder 214 kvm bruttoareal og 177 kvm brugbart område, fordelt som følger:
- Ground Floor: Entré, 1 soveværelse, gæstebadeværelse, flydende socialt område med stue og køkken tilbyder direkte adgang til en 34 kvm privat terrasse en sjælden og højt værdsat aktiv i det historiske område, ideel til udendørs ophold.
- Øvre etager: 6 soveværelser med rigeligt naturligt lys, hvoraf 2 er private en-suite soveværelser.
- Historisk Facade: Bevarelse af traditionel arkitektonisk identitet kombineret med et moderne, funktionelt og optimeret indretning.

Investeringsmuligheder
Et ejendomsaktiv med kontrolleret risiko, et stort potentiale for værdipåskønnelse og udbytte (hvad enten det drejer sig om videresalg, boligleje eller studenter-/turistmarkedet), samt for dem, der ser en større privat bolig i byens centrum.

Kontakt os venligst for at planlægge din visning.
Energivurdering: G
#ref:PU-1000-045