Lejlighed i Paris by, Paris

Paris 7. ~ Bac/Grenelle-området Privat palæ med kommercielle brugsrettigheder ~ et niveau 20sqm walk-in terrasse 3 soveværelser • Sjældent A 19. århundrede privat byhus spænder over fem niveauer (serveret af en elevator), med en samlet overflade på 168. 60 m2 (Carrez lov) / 180. 37 m2 (grundareal) og en 20. 2 m2 terrasse. Layoutet på tværs af niveauer er som følger: • Stueetagen: en privat indgang med en walk-in skab, og et modtagelsesområde giver adgang til både den private elevator og trappen.
• 1., 2. og 3. etage: med en overflade på 26 m2 for hvert niveau, konfigureret som en suite med en kingsize-seng, et dedikeret fuldt badeværelse (battub, walk-in bruser, separat toilet), indbyggede garderobeskabe, og et arbejdsområde.
• 4. og øverste etage: spænder 65 m2, dette niveau består af en meget rummelig 37 m2 stue med en katedral loft og udsatte bjælker, der åbner direkte på en smuk, frodig 20 m2 terrasse, et separat, fuldt udstyret køkken, der fører til en dejlig dobbelt-spekt spiseplads (mod både Rue du Bac og gårdspladsen); og et gæstetoilet.
• Kælder: en 15 m2 plads delt mellem en 3 m2 hammam, et stort 9 m2 vaskerum, og et forsyningsrum hus ~blandt andet en kølet-vand varmepumpe tilsluttet Paris distriktet kølesystem. Denne private palæ er i fremragende stand og er blevet fuldt renoveret ved hjælp af materialer af høj kvalitet.
Dens layout er perfekt optimeret til at få mest muligt ud af den tilgængelige plads, og det tilbyder alle bekvemmeligheder i en luksus ejendom: parketgulve i alle boligområder, individuel aircondition og opvarmning i alle rum, en privat elevator, der serverer alle etager, og luksuriøse interiør indretning af Maison de la Chine et de l'Orient -alle forbedret ved optimeret vinduesplacering, der oversvømmer ejendommen med naturligt lys. En underjordisk parkeringsplads i nærheden fuldender tilbuddet.
Ejendommen har kommerciel status og er udpeget til brug som et boutique hotel; salget omfatter 100% af aktierne i det selskab, der ejer palæet, samt hele fast ejendom aktiv (både selve bygningen og forretningsaktiviteter). Salget af aktierne er uadskilleligt fra salget af fast ejendom. Ejendommen er holdt i freehold ejerskab. 3,750.000 € honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur