Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Nybygget lejlighed nær Diagonal Mar, kun 5 minutter fra stranden. Møbleret og fuldt udstyret. Ideel til familier og par. Leje op til 3 ÅR. Tilgængelig nu

Oplev en af de mest indbydende lejligheder i Diagonal Mar-området: helt ny inde i en allerede etableret bygning, beliggende på Calle Llull, kun et minut fra butikscentret Diagonal Mar og kun 5 minutter fra stranden. Bor tæt på havet, i et af de roligste, grønneste og bedst forbundne områder i Barcelona perfekt for alle på udkig efter stabilitet og livskvalitet på mellemlang til lang sigt.

Indbygget i 2025 er lejligheden på første sal i en bygning med elevator og dobbelt indgang, designet til maksimal sikkerhed og komfort for beboerne. state-of-the-art termisk og akustisk isolering, med dobbelt ruder i hele: fred og ro hele året rundt. Lejligheden har ikke en balkon eller terrasse, men den har uhindret udsigt over en park lige foran den og fremragende ventilation overalt.

Lejligheden, 87 m2, er fuldt møbleret og udstyret, klar til at flytte ind i fra dag et. Separat udstyret køkken, lyse og rummelige stue-spisestue, bortført aircondition og opvarmning hele, og parketgulve.

Fremragende energieffektivitet: energicertifikat B (31) og drivhusgasemissionsklasse A (5), der sikrer et lavt energiforbrug til opvarmning og afkøling året rundt, plus et mere økonomisk overkommeligt og bæredygtigt hjem.

Layout: 2 soveværelser med dobbeltsenge + alsidig ekstra plads

Vigtigste soveværelse med dobbeltseng, meget rummelige og lyse, med en dobbeltseng og indbyggede garderobeskabe.
Andet soveværelse med dobbeltseng, lige så alsidigt: perfekt som et soveværelse, kontor eller påklædningsværelse, afhængigt af hver families behov.
Ekstra åbent rum, ideel som et tredje soveværelse, stue eller tv-stue. Vigtigt: dette rum har IKKE en dør eller indhegning det fungerer som en anden, åben stue, tilbyder stor fleksibilitet i brugen.
Fuldt badeværelse med bruser.
Vaskemaskine inkluderet.

Stuen og begge soveværelser med dobbeltsenge står over for en stille park, med direkte udsigt over træerne: naturligt lys og ro garanteret lige i hjertet af byen, kun fem minutter fra havet.

Prime beliggenhed: lige ved Rondas, kun få minutter fra skoler, restauranter, parker, stranden og offentlig transport. Alt hvad du behøver tæt ved en ideel ramme for familier med børn eller par på udkig efter et stabilt hjem nær havet.

Kæledyr tilladt.

Vi opkræver ikke lejerafgifter. Administration af denne ejendom kommer uden agentur omkostninger for ansøgeren.

Lejevilkår

Månedlig leje: 1.850 + 50 kommunale gebyrer + 30 ejendomsskat (IBI) = 1.930 i alt om måneden.
Kontrakttype: primær og permanent boligleje i overensstemmelse med den spanske lov om urbane lejemål (LAU) for en periode på op til 3 år.
Tilgængelighed: Med det samme.

Adgangskrav:
Bevis for finansiel solvens (beskæftigelseskontrakt, lønsedler, selvangivelse eller tilsvarende dokumentation afhængigt af ansøgerens profil). Hvis dette ikke kan oplyses, kan leje ikke-betaling forsikring arrangeres for den fremtidige lejer gennem agenten. Ring til mig, og jeg vil hjælpe dig med at løse det.
Godkendelse fra et forsikringsselskab, der ikke betaler leje, til at garantere lejerens solvens og profil (arrangeret af agenten).

Betaling ved kontraktunderskrivelse:
En måneds depositum.
2 måneders supplerende garanti.
1 måneds husleje.

Stresseret boligmarkedsområde: Denne ejendom er beliggende i et område, der officielt er erklæret en stresset boligmarkedszone i Barcelona kommune i overensstemmelse med lov 12/2023 og catalanske boligregler.
Udlejer: Ejeren kvalificerer sig ikke som "stor indehaver" som defineret i lov 12/023.
Referenceprisindeks for leje: ikke relevant, da dette er en nybygget ejendom, der ikke er blevet udlejet inden for de sidste 5 år.
Energieffektivitetsattest: B (31).
Drivhusgasemissioner: A (5).
Habitability certifikat: tilgængelig, i overensstemmelse med gældende regler.

Denne ejendom forvaltes under et eksklusivt mandat, der sikrer nøjagtige, opdaterede oplysninger og en hurtig, gennemsigtig og sikker lejeproces for begge parter.

Hvis du er på udkig efter et stabilt hjem til din familie eller som et par, kun få skridt fra havet i et af de roligste og bedst forbundet områder i Barcelona, med fuld juridiske garantier og en problemfri leje proces, komme i kontakt i dag. Visninger til rådighed med det samme.