Villa i Périgueux, Dordogne

Bare et par minutters gang fra byens centrum af Périgueux, opdage dette smukke familiehus på 159 m2, ideelt beliggende i det eftertragtede område af Hospital. Beliggende i en ensrettet gade, har det et roligt boligmiljø, mens de forbliver tæt på butikker, skoler, transport og tjenester.

Fra indgangen vil du blive forført af sine smukke mængder og dens lysstyrke. Stuen på 30 m2, badet i lys, åbner på en veranda på 13, 5 m2 vender mod syd, reel ekstra stue til at nyde hver sæson.

Det uafhængige køkken på 14 m2, funktionel og venlig, er suppleret med et tilstødende spisekammer på 4 m2.

Huset tilbyder 5 rummelige værelser, fra 11,30 til 15,50 m2, herunder en i stueetagen, ideel til en master suite, et gæsteværelse eller et kontor. Du vil også have et badeværelse i stueetagen, et badeværelse på første sal samt et toilet på hvert niveau, tilbyder optimal komfort i hverdagen.

Udenfor er landet hjemsted for en 48 m2 outbuilding, der tilbyder mange muligheder: sommer køkken, workshop, fritid, professionel profession eller opbevaring.

Parkering er særligt praktisk med mulighed for at parkere to køretøjer på ejendommen, suppleret med en garage i kælderen, der kan rumme en bil. En kælder på 30 m2 fuldender tjenesterne og tilbyder en stor lagerplads.

Med hensyn til komfort, har dette hus seneste og kvalitetsfaciliteter:

- Seneste gaskedel i byen (2022)
- Taget blev genoptaget i 2022
- Dobbelt glas på hele huset
- Vandblødgøringsmiddel med ioniseringsmiddel
- Motoriseret og intercom portal
- Overensstemmelse af kollektive sanitet (all-to-sewer)

Dette hus opfylder alle kriterier for en familie, der ønsker at nyde smukke mængder, et behageligt miljø og en privilegeret beliggenhed i Périgueux.

Et besøg er nødvendigt! Kontakt mig i dag for at opdage det fulde potentiale i dette familiehjem.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°482 016 011 - Registry of perigueux) Mathieu lepetit iværksætter Individuel 06 08 82 90 54 - Ref. 964166