Byhus i Marseille, Bouches-du-Rhone

1894 - Fast ejendom - Agence Immobilière Marseille tilbyder dig

Sjælden til salg: Maison Marseille 7ème (Proche Corniche)
Ideelt beliggende i hjertet af det 7. arrondissement, frit hus på 3 niveauer., tilbyder enestående potentiale efter renovering og tilpasning arbejde, denne ejendom er en unik mulighed for at skabe huset af dine drømme tæt på Corniche.

+Konfigurationen af ejendommen
- På Rez-de-Chaussée (RDC):
En stor garage på 37 m2: en rigtig luksus og en sjælden perle i området.
En privat gård på 40 m2: en intim udendørs plads til dine sommeraftener.
En indvendig trappe, der fører direkte til de øverste etager.

-På 1. etage (R+1) ! Opholdsstuen (duplex på 95 m2) :
En varm stue på 40 m2, badet i lys.
Et uafhængigt køkken på 7 m2.
Et separat toilet.
En terrasse på 20 m2: rolig, solrig, tilbyder en lille havudsigt.

-På 2. etage (R+2) ! Nattens hjørne:
Tilgængelige ved en indvendig trappe.
2 komfortable værelser.
Et kontor, ideelt til telearbejde.
Et badeværelse (SDE) med toilet.

+De styrker, der gør forskellen
Marseille panorama: Nyd en udsigt over havet fra din terrasse og et velvilligt øje på den gode mor.
Udendørs Parkering: Kombinationen af en stor garage, en gårdhave og en terrasse i midten af 7th er et sjældent privilegium.
Potentialet: Ideel til renovering elskere, der ønsker at forme et skræddersyet interiør i deres eget billede.

+ En "alle til fods" livsstil
Ideel naboliv:
Tæt på strandene og Corniche Kennedy, hurtig adgang til den livlige del af den gamle havn..
Proximity butikker, håndværkere og kvalitetsrestauranter for enden af gaden.

+Reviews af agenturet: En uafhængig byhus med garage, gårdhave, terrasse, havudsigt og Notre-Dame de la Garde. Denne ejendom kan være en sjælden Marseille perle med en kuvert værker til at afsløre alle de fascistiske af dette unikke sted.

Pris: 850000 €

Dpe:
Dato for energidiagnose: 27/04/2026 primært energiforbrug: 145kwh/m2/år endeligt energiforbrug, klassificeret C og emissionsskøn 5 kg eq co2/m2 årsklasse A.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse:
Mellem 1740 € og 2410 € over årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).

Ejendomsskat 3300 €

Kontakt os i dag for at organisere et besøg og give frit spil til din fantasi

Salgsgebyrer.
Kontakt Hervé agostini - EI: 07 64 44 48 08
Ejendomsmægler, der er registreret i RSAC i Marseilles register, med nummeret 929 884 385 00014 indehaver af kortet over fast ejendom på vegne af selskabet 1894-L'immobilier.
Denne meddelelse blev skrevet under kontakthandelsagentens redaktionelle ansvar.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Agenturets reference: 15708