Villa i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Bygning til rehabilitering med godkendt projekt □ Historic Center of Setúbal

Fremragende investeringsmulighed i hjertet af Setúbal!
Ejendom beliggende på Avenida da Portela, indsat i et Urban Rehabilitation Area (ARU), med et arkitektonisk projekt for udvidelse og konvertering til tre 3 soveværelser lejligheder.
Projektet forudser opførelse af en moderne 2-etagers bygning med tag, bevarelse af den eksisterende kælder og giver et moderne arkitektonisk billede og integreret i omgivelserne i det historiske centrum.
Projektegenskaber:
Projekt for 3 T3-husenheder
Byggeareal: 364, 78 m2
Samlet gulvareal: 361, 46 m2;
Opholdsstue: 226. 85 m2;
Plot med 172. 77 m2;
kælder med 124. 60 m2;
Bygning med 3+1 etager (kælder, stueetagen, 1. etage og brug af tag)
Komplet infrastruktur (vand, elektricitet, sanitet og telekommunikation).
Fordeling af fraktioner:
Fraktion A - T3 med kontor, privat kælder og opbevaringsrum.
Brøk B og C - T3 i duplex, fordelt på 1. etage og brug af taget, med opbevaringsrum.
Ejendommen er beliggende i et konsolideret område af boliger og handel, der nyder godt af nærheden af alle tjenester, transport, traditionel handel, skoler og den historiske centrum af Setúbal.
Ideel til:
Udviklere af fast ejendom
Investorer
Reseller-projektet
Mellemsigtet leje eller indkvartering marked.

En sjælden mulighed for at udvikle en moderne boligudvikling i et af de mest eftertragtede områder af byen.
Energibedømmelse: B-
#ref:MOR_13294