Villa i Fréchède, Hautes-Pyrenees

Denne traditionelle Gascony bondegård består af et 3 soveværelses hovedhus, samt en nyrenoveret 1 soveværelse gite. Indkvarteringen er lyse og rummelige og alle soveværelser i hovedhuset har eget badeværelse. Ejendommen er i en fredelig og privat beliggenhed, omgivet af en stor have og smukke landskab. Basic butikker er en 10 minutters kørsel, mens de større byer Tarbes og Trie-sur-Baise er inden for rækkevidde.

Ejendommen er den klassiske Gascony bondegård L form, hvor den ene side er den levende bolig og den anden oprindeligt anvendes til landbrugsformål. Den landbrugsmæssige ~ side er blevet renoveret og nu inkorporerer gite, galleriet og sommerkøkkenet. Der er en generøs 250m2 af beboelige plads på tværs af ejendommen og layoutet af indkvartering er som følger:

Hovedhus:

Stueetagen:

Indgangshal
Opholdsstue
Køkken
Forsyningsrum
WC
Yderligere stue

Første sal:

Soveværelse 1 med eget badeværelse
Soveværelse 2 med eget badeværelse
Soveværelse 3 med eget badeværelse (med sin egen trappe, der fører op fra den mindre stue med adgang til galleriet, der fører rundt til gite)

I hovedhuset er der 4 luftkildevarmepumper, som varmer om vinteren og køler om sommeren. Der er også en pelletbrænder i køkkenet og en logbrænder i hovedstuen.

Gite:

Gite har et stort værelse med køkken spiseplads og opholdsområde nedenunder med et soveværelse og badeværelse ovenpå, fører til en lille privat balkon på den ene side og galleriet på den anden. Der er 2 indgange til huset, hoveddøren og en sidedør, både foran. Der er en træ-brænder og elektriske radiatorer.

Udenfor:

Det ydre rum måler lige under en hektar, det meste af dette er plænet med nogle modne buske og træer. Der er et lille skur på bagsiden af huset og et andet skur i den fjerneste ende af bygningen ved siden af gitten, med en lagerplads over. Der er også en carport ved siden af huset.

Sted:

Ejendommen er beliggende i en fredelig og privat beliggenhed, i foden af Pyrenæerne, omgivet af det rullende Gascony landskab. Der er en sø i gåafstand og masser af smukke vandrestier at udforske. De nærmeste butikker er på Villecomtal-sur-Arros, som er 7 km væk. Den større by Trie-sur-Baise er 13 km væk, mens den store by Tarbes er 30 minutter væk. Begge har fremragende ugentlige markeder og et stort udvalg af butikker og restauranter.
Tarbes har både en lufthavn og en TGV station.

Yderligere oplysninger:

Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Modtagere: 3
Habitable plads: 250m2
Grundareal: 3458m2
Taxe foncière: € 570
DPE-klassificering: D. Efterfølgende montering af dobbeltruder forventer en C-klassificering (med forbehold for fornyet inspektion)
Bredbånd: Ja
Opførelsesår: 1850
Varme: Varmepumpe og brændeovn
Drainage: Septic tank (installeret i 2008. Undersøgt sommer 2026 & anses for kompatibel)
Afstand til butikker: 7km
Afstand til supermarked: 9km
Afstand til lufthavn: 40 min.
Afstand til TGV: 40mins

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: http: