Lejlighed i Épinal, Vogeserne

Bureauet 3%.com, Jérèmy fleurot (EI) tilbyder dig udelukkende denne smukke lejlighed ideelt beliggende og godt lagt ud i epinal. Det består af 2 værelser, herunder 1 soveværelse samt et ekstra værelse på mindre end 9 m2 stue, som kan være perfekt indrettet som et barns soveværelse, kontor, omklædningsrum eller telearbejde plads efter dine behov, alle på fjerde og øverste etage i en lukket bygning forvaltes af en frivillig trusteee, med et areal på 75. 13 m2 Carrez lov.
Bare en kort gåtur fra byens centrum, tæt på togstationen, et supermarked og alle faciliteter, det har en dejlig fælles have i en rolig, grøn ramme med jord. I et gated community, nyde denne lejlighed forvaltes af en frivillig trustee i en lille condominium bestående af 5 partier. En reel fordel: medejerskabet har særlig lave afgifter, tilbyder dig optimal kontrol over dine udgifter. Intet arbejde kræves i condominium - visning stærkt anbefales!
Under dit besøg, vil du finde: - En indgang giver dig adgang til en lys og smuk stue (levende værelse/spisestue/køkken) med et område på 34 m2 tilbyder dig en meget flot udsigt. - En ideel skab til opbevaring. - En åben plan amerikansk-stil køkken åbning på en dejlig, rummelig og lyse 10 m2 stue/spisestue. - Et stort, lyse 16 m2 soveværelse med en dejlig udsigt. - Et badeværelse, herunder en bruser, en enkelt vask enhed, plads til at huse en vaskemaskine og opbevaring skabe med et areal på 7 m2.
- En ekstra stue på mindre end 9 m2 stue, som kan være perfekt monteret som et barns soveværelse, kontor, omklædningsrum eller hjem kontor plads efter dine behov. - I stueetagen af bygningen, en 6 m2 opbevaringsrum giver dig mulighed for at gemme forskellige hverdagsartikler (cykel, scooter, etc.) - I kælderen af bygningen, en 20 m2 kælder. Tekniske oplysninger: - Alle udvendige snedkeri er dobbeltglas PVC. - PVC hængslet skodder.
- Intercom til åbning af hovedlobbyen i boligen. - Ikke-privat parkeringsplads til rådighed ved foden af bygningen. - De forskellige diagnostik er udført: DPE, ELEC, Carrez, asbest, LEAD. - Energi ydeevne certifikat: D og for drivhusgasemissioner: D - Intet arbejde er planlagt i condominium. - Type opvarmning: kollektiv opvarmning via en gaskedel. - Varmt vand produktion: via en 150 l el-vandvarmer fra 2020. Finansiel information: - Salgspris: 125,400 EUR, gebyrer inkluderet.
- Gebyrer, der skal betales af sælgeren. - Ejendomsskat: 1,168 EUR / år. - Beløb af condominium gebyrer (2025): EUR1,743 / år eller EUR145 / måned. => disse omfatter: opvarmning, kedel vedligeholdelse, vand, elektricitet til fælles områder, condominium forsikring. - Frivillig trustee - 5 partier, 3 af dem er ejer-besatte, spredt over de forskellige etager i bygningen. - Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem EUR1,658 og EUR2,256 om året.
- Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2023 (herunder abonnementer). Miljø: - Sygeplejerske skole, folkeskole, mellemskole og high school. - Forskellige faciliteter til rådighed, herunder et supermarked lige ved siden af, ideel til at gøre din shopping til fods. - Offentlig transport i nærheden: SNCF togstation og bus inden for et par minutters gang. - Bare et par minutter fra Saint-Antoine dalen, så du kan gå til smukke gåture i skoven. - Bymidte kun 10 minutters gang væk.
- Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: Kontakt: For yderligere oplysninger, kontakt venligst Mr. Jérèmy fleurot, autoriseret agent for 3%.com rsac 907824296. - På telefon: 06. 38. 67. 32. 43 - På e-mail: - På vores hjemmeside: 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits