Villa i Grans, Bouches-du-Rhone

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne renoverede Provençal mas på 249 kvm til salg, beliggende i Grans (13450).

Oplev denne Provençal mas i Grans (13450), fuldt renoveret og tilbyder ca 249 kvm boligareal. Beliggende på en velholdt 2,328 kvm grund omgivet af en strøm, tilbyder denne ejendom et fredeligt miljø.

Stueetagen er arrangeret omkring en 80 kvm opholdsstue kombinerer stuen og et åbent køkken. Et vaskerum med et toilet fuldender dette niveau.

Ovenpå, omfatter soveområdet to soveværelser måler 28. 65 kvm og 18. 29 kvm, et kontor, en 16. 52 kvm påklædningsværelse, et brusebad med dobbelt håndvaske og et separat toilet.

Tilbyder huset, en uafhængig indkvartering har et tekøkken og et brusebad med toilet. Denne plads kan bruges som et ekstra soveværelse, at byde familie og venner velkommen, eller dedikeret til en turistudlejning projekt.

Udenfor er de 2,328 kvm grunde anlagt med en pergola skygge af en vinstok og et wisteria, brolagte veje, samt en kælder og en workshop tilbyder opbevaring eller DIY plads. Et fly træ fuldender udendørs arrangementer, giver et behageligt skyggefuldt område i løbet af sommeren.

Som for faciliteter, er mas udstyret med dobbelt-glaserede PVC vinduer, brændstof olie opvarmning suppleret med et træ komfur i stueetagen, to reversible aircondition enheder ovenpå, en elektrisk varmtvandstank, og fiber optik internet.

Denne mas vil passe købere på udkig efter en ejendom fuld af karakter, tilbyder generøse rum og en naturlig indstilling.

Egenskabsfremhævninger:
- Traditionelle mas fuldt renoveret
- 2,328 m2 land afgrænset af en strøm
- 80 m2 opholdsstue
- Rummelige mængder
- Vedhæftet uafhængig indkvartering

Bemærk venligst:
- Tilstand: meget god stand
- Ejendomsskat: €827 / år
- Fiber optisk internet
- Kloak: septisk tank

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/): 114 (C)
Estimeret emission (kg CO2/): 19 (C)
Energiomkostninger min / max: mellem € 2,770 og € 3,830 / år
Referenceår for priser: 2021, 2022 og 2023

Salgspris: 845,000 € inklusive moms (Abriculteurs gebyrer betales af sælgeren).

Meddelelse udarbejdet under ledelse af Matthieu Richier, handelsagent (EI), registreret hos RSAC i Salon-de-Provence under nr. 850 335 530, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af et erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedkontor i
12 rue des Halles, 75001 Paris.