Villa i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Enestående Country Villa med swimmingpool, biografværelse og panoramaudsigt i Salir de Matos

Beliggende inden for en imponerende 5.691m2 plot i det fredelige landskab i Salir de Matos, denne smukt vedligeholdt villa kombinerer generøse opholdsrum, moderne opgraderinger og betagende panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Tilbyder privatliv, alsidighed og fremragende indendørs-udendørs bolig, er dette en ejendom designet til at blive nydt året rundt.

Den indbydende entré fører ind i en rummelig stue i åbent plan og spisestue, hvor glasdøre åbnes på en balkon, der indfanger ejendommens spektakulære forhøjede udsigt. Denne lyse og indbydende plads er perfekt egnet til både hverdagsliv og underholdende gæster. Et gæstebadeværelse er bekvemt beliggende på dette niveau.

Hjertet af hjemmet er det smukt installerede håndlavede køkken, byder på en central ø, elegante kvarts vandfald bordplader, integrerede Bosch apparater og en walk-in spisekammer. Et separat forsyningsrum giver ekstra opbevaring og praktisk arbejdsområde, sikrer køkkenet forbliver både stilfuldt og funktionelt.

Indkvarteringen består af fire generøse soveværelser, hvoraf to nyder godt af private en-suite badeværelser, herunder et smukt ombygget principal en-suite afsluttet i 2024.

Det lavere niveau tilbyder enestående fleksibilitet og forbedrer opholdsrummet betydeligt. Her finder du et stort multi-purpose værelse komplet med et tekøkken, nyligt renoveret badeværelse, og tre dedikerede opbevaring skabe. Standout feature er uden tvivl den private biograf værelse, skabe den perfekte indstilling for filmaftener og underholdende familie og venner.

Udenfor, ejendommen fortsætter med at imponere. Den opvarmede saltvand 10m x 5m swimmingpool er suppleret med et overdækket underholdningsområde og smukt anlagt fuldt afdækket haver, hvilket skaber et fantastisk miljø for udendørs spisning, afslapning og sociale sammenkomster. Flere siddepladser er eftertænksomt skabt for at få mest muligt ud af den storslåede udsigt og rolige indstilling.
Ejendommen nyder også godt af områder med hævede grøntsagssenge, talrige frugttræer og en naturlig dam, som samt at være et levested for forskellige dyreliv, giver mulighed for yderligere anvendelse som en vandingskilde.

En stor garage med værkstedsplads giver rigelig plads til køretøjer, hobbyer eller ekstra opbevaring, mens de omfattende grunde tilbyder privatliv og plads sjældent findes i dagens marked.

Ejendommen har nydt godt af adskillige nylige opgraderinger, herunder nye dobbeltruder, flyveskærme overalt, split air-conditioning enheder, elektriske porte, garage dørautomatisering, og en betydelig solenergi system bestående af 5kW solpaneler, en 5kW Huawei hybrid inverter, 15kW batterilagring, og en off-grid backup system.

Med et bruttokonstruktionsområde på ca. 425m2 på to etager, tilbyder dette enestående hjem den perfekte balance mellem komfort, effektivitet, underholdning og landskabsro.

Rejsetid til Caldas da Rainha 12min, den middelalderlige by Óbidos 20min, Foz do Arelho strand 25min, Nazare 30min og Leiria 40min.
Energiklasse: D
#ref:VIL_71