Lejlighed i Paris by, Paris

Abriculteurs er glad for udelukkende at præsentere denne smukke 28. 66m2 (Carrez Law) lejlighed i hjertet af Paris 3. arrondissement. Denne charmerende lejlighed er en ægte favorit, beliggende i det meget eftertragtede Arts-et-Métiers kvarter, lige på kanten af Le Marais, kun få skridt fra Marché des Enfants Rouges.

Beliggende på 3. sal (ud af 6) uden elevator, i en velholdt bygning fra 1870, sin beliggenhed på en stille gyde garanterer ro, mens du nyder en parisisk landsby atmosfære med sine butikker, restauranter, kaffe butikker, gallerier og butikker.

Denne velindrettede og lyse lejlighed består af:
- Et opholdsområde fuld af charme og omhyggeligt dekoreret (eksponerede bjælker, polerede betongulve), med et meget elegant udstyret åbent køkken,
- Et soveværelse med speciallavet opbevaring, med udsigt over en gårdhave,
- Et badeværelse med integreret toilet.

Til dit transportbehov er ejendommen let tilgængelig via metrolinjer 3 og 11 (Arts-et-Métiers).

Hovedtræk:
- Meget eftertragtet placering • Arts-et-Métiers
- Charmerende og høj kvalitet dekoration
- Stille miljø (envejs gyde, soveværelse med udsigt gårdhave)
- Lille medejerskab

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €700 / år
- Regulære gebyrer: €330 / kvartal
- Elektrisk opvarmning: varmt vand: vandret elektrisk lagertank
- Ejendommens tilstand: meget god
- Medejerskabsstatus gælder
- 18 partier i alt, herunder 16 boligblokke
- Lejligheden er lot 10 ! Share: 67/1000 af jorden og fælles områder
- Tilslutning til det offentlige kloaksystem
- Ingen igangværende retssager

Konventionelt forbrug (kWhEP/m2. år): 286 (E)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 11 (B)
Energiomkostninger min/maks: mellem €820 og €1,140
Referenceår for priser: 2021, 2022, 2023
Egenskab med overdrevent energiforbrug

Salgspris: €372,000 moms inkluderet (Agenture gebyrer Abrikulteurs opkrævet til sælgeren)

Er du interesseret i denne ejendom? Kontakt en Abriculteur på 06 27 53 22 29 eller .

Meddelelse udarbejdet under ledelse af Pascale ferranti, handelsagent (EI), registreret hos Paris RSAC under nr. 900 781 139, uden holdingfonde, på vegne af sarl abriculteurs immobilier, kapital 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.