Lejlighed i Paris by, Paris

Abriculteurs er glad for at kunne præsentere denne elegante 105m2 familie lejlighed i Charonne / Porte de Vincennes kvarter.

Beliggende i hjertet af den eftertragtede Charonne / Porte de Vincennes område, lad dig charmere af denne storslåede 105. 95 m2 (Carrez lov) familie lejlighed, kombinerer lysstyrke og praktiske. Beliggende på 2. sal i en prestigefyldt bygning fra 1890, udstyret med en elevator, denne 5-værelses lejlighed imponerer med sin gennemtænkte layout og uhindret udsigt, tilbyder komplet privatliv uden direkte udsigt.

Den geografiske placering er perfekt til at forenkle dit daglige liv: butikker, skoler og spisemuligheder er alle inden for et par minutters rækkevidde. Tilslutning er også en stor fordel, med umiddelbar nærhed til offentlige transportnet: buslinjer, sporvogn T3B, og metrolinje 9 er kun 2 minutter til fods, mens linje 1 er tilgængelig på 13 minutter.

Ejendommen består af en indgang med en gang, der fører til:
- en dobbelt stue på 26m2, byder på al charme af perioden med ædle materialer: pejs (4 pejs i alt i hele lejligheden), parketgulve, støbninger, og store vinduer (nice loft højde på 2, 67 m)
- et lyst køkken med udsigt over gården med spiseplads
- et dejligt soveværelse på 12, 81 m2
- en korridor
- separate toiletter

Derefter fører gangen til det sovende område bestående af:
- en master suite (soveværelse på 14, 40 m2) med brusebad og toilet
- soveværelse eller kontor på 10, 70 m2
- et rummeligt badeværelse med vindue.

To kældre fuldender denne ejendom.

Supplerende ydelser:
- Familielejlighed i god stand
- Tæt på Nation og det eftertragtede Rue d'Avron-distrikt
- Lejlighed uden udsigt naboer og fuld af charme (flere pejser, forme, parketgulve)
- Tæt på butikker, transport og skoler
- Masser af opbevaring (gardiner og korridorer)

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €1,417
- Condominium gebyrer: €1,192/kvartal (koldt vand, elevator, vedligeholdelse af bygninger)
- Ejendommen er medejerstatus
- X boligenheder
- Lejligheder masser nr. 106 og nr. 107 repræsenterer 387/10.000ths af de fælles områder
- Kældre masser nr. 127 og nr. 128 hver repræsenterer 3/10.000dele af de fælles områder

Konventionelt forbrug (kWhEP/): 238 (E)
Estimeret emission (kg CO2/): 52 (E)
Salgspris: 814,000 € (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren)

Kontakt en abriculteur på 06 27 53 22 29 eller

Opdag denne ejendom gennem den 3D virtuelle tur

Meddelelse udarbejdet under ledelse af Pascale ferranti, handelsagent (EI), registreret hos Paris RSAC under nr. 900 781 139, uden kontantbeholdning, på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, kapital 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.