Lejlighed i Siena, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 92 m2 overflade
Tre soveværelser (to dobbeltværelser og et enkeltværelse) og to badeværelser (5 samlede værelser)
Dobbelt adgangspunkter (via fælles trappe og direkte fra den private terrasse)
Charmerende privat terrasse med dedikeret underliggende lagerplads
Meget alsidig gulvplan (omformerbar til et 4-værelses hjem eller to selvstændige vinger)
Privat kælder inkluderet plus bil parkering i den fælles condominium gårdhave
Fremragende samlet tilstand med autonom opvarmning (Energiklasse: E)
Strategisk beliggenhed i Fuori Porta Camollia (Siena), skridt fra middelalderens bymure

Intern beskrivelse:
Denne lyse og indbydende 92 kvm lejlighed er beliggende i en prime, meget tilsluttede boligområde Siena, lige uden for de gamle middelalderlige porte i Fuori Porta Camollia kvarter. Præsenteret i fremragende stand og umiddelbart beboelig, hjemmet skiller sig ud for sin tankevækkende, alsidige layout og unikke dobbelt indgang ~tilgængelige både gennem standard fælles trappe og direkte fra den private udendørs terrasse.
Den vigtigste foyer forbinder to forskellige boligafsnit: til højre sidder en selvstændig boligzone byder på en lys stue med tekøkken åbning på terrassen, et soveværelse med dobbeltseng og et fuldt badeværelse. Den anden fløj består af en separat spise-i køkken, en central gang, en praktisk opbevaring pantry, et andet windowed badeværelse, og to yderligere soveværelser (en generøs dobbelt og en enkelt).
Dette modulære design giver enestående fleksibilitet: ejere kan nemt konfigurere et fjerde soveværelse, udvide opholdsstuen, skabe to uafhængige opholdsrum for gæster / lejere, eller problemfrit integrere et privat hjem kontor. Udstyret med selvstændig opvarmning.

Ekstern beskrivelse:
Den stående udendørs aktiv er den private terrasse, der giver en afsondret open-air retreat ideel til morgenkaffe, aftenafslapning, og pottefuld havearbejde, komplet med en under-terrassen opbevaringsrum. Ejendommen omfatter også en privat kælder og bekvemmeligheden af bil parkering i den fælles condominium gårdhaven ~en sjælden og værdifuld fordel dette tæt på Sienas historiske centrum.
Placeringen uden for Porta Camollia tilbyder ubesværet fodgænger adgang til banegården, de vigtigste buslinjer, supermarkeder, butiksbutikker og det ikoniske historiske centrum, der fører til Piazza del Campo. Det sikrer også hurtig kørsel til motorvejen ringvejen og Siena-Florence forbindelse.

Afstande:
Porta Camollia (Historisk Center gate): 400 m
Siena Station: 1 km
Piazza del Campo: 1. 8 km
Santa Maria alle Scotte University Hospital: 3 km
Siena-Florence Highway Junction (Siena Nord): 3, 5 km
Firenze Lufthavn (Peretola): 70 km
Pisa Lufthavn (Galileo Galilei): 110 km

A8998RA2588217A