Nybygget lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Résidence terre de lumière: Reducerede notargebyrer!
På 2. sal i en bolig afsluttet i 2026, på 277 avenue François Mitterrand aux Sables-d'Olonne, opdage denne type 3 lejlighed på 60. 50 m2, lyse og klar til at leve.

Den består af en stue med køkkenområde, der skal monteres ud, åben for en balkon, to soveværelser med parketgulve og skabe, et badeværelse med italiensk bruser og et toilet.

To air parkering pladser i boligen er inkluderet i prisen.

Funktioner: ny konstruktion 2026, rulleskodder, hygroregulerbare VMC, dobbelt glas tømrerarbejde, højtydende isolering.

Tæt på butikker, skoler og strande i Les Sables-d'Olonne.

Ejendom med status som medejer.

Pris: 259.000 euro inkl. gebyrer, heraf 6% moms betalt af køberen (pris ekskl. gebyrer: 243.460 euro). Prisen inkluderer to luftparkeringspladser.

DPE (ni): C (70 kWh/m2/år) - drivhusgas: C (14 kg CO2/m2/år). Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 504 og 682 euro pr. år (gennemsnitsenergipriser indekseret efter 2021, 2022 og 2023). DPE fastsat den 10/02/26, gyldig indtil 09/02/36.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: