Villa i Héric, Loire-Atlantique

Din rådgiver Noovimo Nathalie cassard 06 98 07 75 68 foreslår:

Mellem HÉRIC og NORT-SUR-ERDRE, i hjertet af et CALME-miljø på landet, byder dette atypiske trærammehus, der blev bygget i 2008, på et varmt, lyst og resolut naturorienteret boligmiljø.
Dens oprindelige og overraskende layout vil forføre dem, der er på udkig efter et unikt sted i livet, uden for de sædvanlige standarder.
Tilbyder 177 m2 stue, er det struktureret omkring en behagelig brolagt terrasse, perfekt til sommerdage og ægte hjerte af huset.
I stueetagen, en stor stue på omkring 51 m2 og et stort køkken møbleret og udstyret med mere end 30 m2 tilbyder generøse mængder badet i lys. Et første soveværelse, et uafhængigt badeværelse og toilet fuldføre dette niveau.
Ovenpå, en stor cross-mezzanine byder et kontor område og en plads dedikeret til fritid, adskilt af en bro, og serverer tre ekstra soveværelser, et badeværelse med toilet.
Interiøret har en reel følelse af rolig og beroligende, med en varm træ stemning og mange åbninger, der tillader naturligt lys at komme ind.
Varmen leveres af en varmepumpe installeret i 2021, med et opvarmet gulv i stueetagen og radiatorer på gulvet. Et brændeovn installeret i 2017 til den komplette nydelse.
En centraliseret aspiration letter vedligeholdelsen. Oprydning er selvstændig.
Udenfor vil rumelskere blive fyldt, fordi det hviler på en stor grund på mere end 8000 m2 jord til at rumme dyr, udvikle et permakultur projekt, eller blot nyde naturen.
Flere træ terrasser omgiver huset, herunder en mere uafhængig en med en grill område. Den store have tilbyder smukke muligheder: udendørs spil, gynger, vegetabilsk have ... Alt er der.
Tilkørsel til huset, en isoleret garage på mere end 40 m2 fuldender denne ejendom, som gavner ud over en fremragende DPE i B, hvilket er ret sjældent at rapportere.
Beliggende 5 minutter fra centrum af HÉRIC, 8 minutter fra NORT-SUR-ERDRE togstation og 30 minutter fra Nantes-Rennes.
Et unikt, varmt og funktionelt sted i livet for elskere af ro, natur og komfort, at opdage uden forsinkelse!

DPE B(82) Drivhusgas A(2)
Gebyrer: 3,77 % moms på 385 000,00 EUR (ekskl. salgspris).
399 500,00 EUR inkl. gebyrer.
Vores gebyrer er tilgængelige på: .
Ref: NCD-0023149.
Din uafhængige agent Noovimo registreret hos RSAC af Nantes under nr. 508 081 858
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse er foreslået til dig af Noovimo West - - NoRSAC: , Registreret til - Annonceret skrevet og offentliggjort af en agent -