Hvad er de nærmeste internationale skoler i Ludon-Médoc?

Internationale skoler i nærheden af Ludon-Médoc omfatter Bordeaux International School (15 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (23 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (185 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Ludon-Médoc?

Ludon-Médoc er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Ludon-Médoc?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Ludon-Médoc er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 347.500 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 81.541 €.

←

1/1

347.500 €

3.861 € pr. m²

Nybygget villa i Ludon-Médoc, Gironde

Tilføjet cirka 2 måneder siden

Soveværelser: 3
Byg størrelse: 90 m²

3 Soveværelser
90 m² Byg størrelse

Ludon-Médoc, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Immokonstruktion Eysines præsenterer dig følgende ejendom:

Kom og oplev denne smukke one-etagers hus på 90 m2 + 15 m2 garage, ideelt beliggende i Ludon, rolig, 5 minutter fra Leclerc indkøbscenter af Pian, 10 minutter fra Blanquefort med sporvogn, og 30 minutter fra Bordeaux.

Den består af 3 soveværelser, 1 stor stue med åbent køkken, 1 badeværelse.
Gulv flisebelagt og opvarmet varmepumpe luft/vand på jorden, elektriske skodder osv. ..
Alt på en smuk grund på omkring 505 m2, med en god eksponering.
* €349 500 alle omkostninger inkluderet (herunder notar) *
(i lån til udsmykning)
Planlagt levering 2027, med mulighed for skræddersyet hjemmelavet.

Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Marc tauzia immobuilding 07. 56. 85. 55. 15

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Kvalitet: Nyligt bygget

At bo i Ludon-Médoc

Omtrentlig placering

Spørg venligst IMMO CONSTRUCTION EYSINES for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	1.6mm	7.4°C	-4.5°C	16.1°C
Feb	8	4.7mm	9.8°C	1.2°C	19.5°C
Mar	6	5.6mm	11.3°C	1.9°C	23.8°C
Apr	12	1.9mm	13.4°C	3.3°C	27.2°C
Maj	5	5.4mm	14.8°C	7.3°C	27.8°C
Jun	10	3mm	18.8°C	9.4°C	31.5°C
Jul	14	0.6mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Aug	21	0.9mm	21.8°C	11.5°C	37.3°C
Sep	10	4.8mm	16.9°C	8.1°C	25.3°C
Okt	13	3.3mm	15.9°C	6.2°C	24.5°C
Nov	16	1.9mm	11.8°C	1.2°C	21°C
Dec	16	2.7mm	7.6°C	-0.8°C	16°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,69.500 €
FNR: 0.715%,2.485 €

71.985 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.738 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

869 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.950 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Ludon-Médoc . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: