Villa i Éguilles, Bouches-du-Rhone

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence tilbyder dette hus beliggende i et eftertragtet område af Eguilles i et roligt og tæt på landsbyen til fods, det implementerer omkring 140m2 og en garage på 23m2 på en grund på 970m2 med swimmingpool.

I stueetagen åbner huset ud mod en smuk indgang, der serverer en stue med pejs, en spisestue med direkte adgang til den sydvendte terrasse samt et uafhængigt køkken udstyret. Den nuværende konfiguration tilbyder forskellige muligheder for reudvikling efter behov og ønsker.
Et badeværelse, et separat toilet og et spisekammer/vaskeri fuldføre dette niveau.

Ovenpå, natten rum består af tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et 8m2 kontor, et stort badeværelse og et separat toilet.

Udenfor vil du nyde en lukket have, med en sikker swimmingpool.
En garage på 23 m2 fuldender ejendommen og parkeringspladser på grunden.
For din daglige komfort: pejs, reversibel aircondition og radiatorer, Fiber optik, spildevand, automatisk vanding og motoriseret port.

Huset er beliggende i ud-zonen i PLUi og giver mulighed for udvidelse, forudsat at de eksisterende byplanlægningsregler og de nødvendige tilladelser overholdes.

Pris: 799 000 € HAI
Pris ekskl. gebyrer: 775 000 €
Gebyrer: 24,000 EUR TTC, dvs. 3,1% TTC, på bekostning af køberen.

Kontakt Morgane Moreau - EI: 06. 13. 91. 51. 79
Handelsagent i fast ejendom, der er registreret i RSAC i Aix en Provences register under indehaver af ejendomsmæglerkortet nr. 830757597 på vegne af selskabet 1894-L'immobilier.
Denne meddelelse blev skrevet under kontakthandelsagentens redaktionelle ansvar.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Agenturets reference: 15950