Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Tre værelser havudsigt med kælder, basketballbane og parkering - Tæt på NICE universiteter - arenaer ideelt beliggende overfor universiteterne i Arenas og et par minutters gang fra EDHEC, denne lejlighed har en optimal service takket være den umiddelbare nærhed af sporvognen, busser, Nice-Saint-Augustin togstation og lufthavnen.
Beliggende i hjertet af en gated og gated bygning, dette privilegerede og skovklædte levende miljø tilbyder smukke grønne rum og en basketballbane. Denne storslåede F3 møbleret 58 m2 havudsigt, klar til at leve, åbner op for en indgang, der fører til en lys stue med sit fuldt udstyret åbent køkken. Natrummet tilbyder to smukke soveværelser, ledsaget af et badeværelse og et separat toilet.
En kælder og en privat parkeringsplads fuldføre denne enestående ejendom, perfekt til en hovedbolig eller en studerende investering meget rentabel. Ingen i forhold til; umiddelbar nærhed til butikker, transport og strande. En ideel lejlighed til en familie eller til at nyde en komfortabel boligmiljø tæt på havet. Pris: 189.
000€ HAI (dvs. agenturgebyrer på 9 000€ ttc - 5% og en nettosalgspris på 180 000€) Dato for afslutning af energidiagnosen: 10/09/2025 Primært energiforbrug: 189 kWh/m2/år Endeligt energiforbrug: 27 kWh/m2/år Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 965 € og 1.305 € i årene 2021 til 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: